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[其他讨论] 一套房分两套出租，需要council批吗？水电怎么分表？ [复制链接]

Mintlolly

皮靴族

发表于 2014-1-7 12:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 Mintlolly 于 2014-1-7 14:09 编辑

现有一house, 目前是出租给一户住，有潜力隔成两套出租，只要做一下分隔，再做一个厨房就可以了。想请问一下懂行的朋友，这种情况需要COUNCIL 批准吗？水电表怎么分？需要和电力局水力局沟通吗？谢谢！

Mintlolly

皮靴族

发表于 2014-1-7 14:16 |显示全部楼层

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请问有朋友懂这个的吗？求教！谢谢大侠。

chesecake

水晶靴族

发表于 2014-1-7 14:21 |显示全部楼层

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再做一个厨房一般council是不会批的，你偷摸做了，被举报要恢复原样，估计还得罚点款

Mintlolly

皮靴族

发表于 2014-1-7 15:32 |显示全部楼层

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真的没办法做吗

Mintlolly

皮靴族

发表于 2014-1-7 15:58 |显示全部楼层

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那有办法分水电气表吗？

DBOY123

铜靴族

发表于 2014-1-7 17:14 |显示全部楼层

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要是可以的话，这里找和中国城乡结合部一样了

bluesknight

金靴族

发表于 2014-1-7 18:21 |显示全部楼层

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如果不分契的话算 boarding house了吧，肯定要康嫂批的

harbour2010

皮靴族

发表于 2014-1-7 21:42 |显示全部楼层

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这种事情你做了就行了，就不要让council知道了。万一知道了，还得再拆回来。

出国吃考拉

金靴族

发表于 2014-1-7 22:43 |显示全部楼层

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这。。。。不鼓励。。。自己的房自己悄悄折腾吧。。。不过要清楚这都是不允许的。。。

empty1978

皮靴族

发表于 2014-1-7 22:47 |显示全部楼层

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国内的一套不合适澳洲，不申报隔壁邻居看你家住的人多也会举报。

susansz

皮靴族

发表于 2014-1-8 13:54 |显示全部楼层

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被发现不是拆的问题还要罚,风险太大。不光是邻居可能举报,租客也会啊,一举报连房租都省掉了。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-1-8 14:22 |显示全部楼层

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行不通

xiaoxiaomt

臭鞋族

发表于 2014-1-8 15:27 |显示全部楼层

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council不会同意的啊

tanliyoung

皮靴族

发表于 2014-1-8 15:31 |显示全部楼层

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最好不要这样做，被举报了麻烦，多赚的租金很难弥补损失

fitr

金靴族

发表于 2014-1-9 00:06 |显示全部楼层

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我知道有几个鬼佬owner都这么做了有没有报康扫就不清楚啦不过都出租了

All_Black

银靴族

发表于 2014-1-13 22:00 |显示全部楼层

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有风险。。。。靠运气。。。。保险也不会同意。。。着火了。。。不赔。。。

moonstar

铜靴族

发表于 2014-1-13 22:05 |显示全部楼层

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NSW可以把一部分申请成是GRANNY FLAT (secondary dwelling)然后加厨房, 但隔出来的部分要在60平米以内.

kk-11

铜靴族

发表于 2014-1-19 07:40 |显示全部楼层

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别说你这样大动作, 就是你在小客厅加一面墙,多一个门,隔一间出来租,也要康嫂批的.

但是没批就隔的也很多, 因此,你自已要有综合估计

最重要的一点是, 你邻居会不会投诉, 隔两套了,邻居如果也是出租房,就没多大关系, 但如果邻居是自住的, 那一看车多人多,麻烦多,小吵一下,立马投诉你.

你要是被投诉了,一要恢复原样, 这是跑不了的, 二看情况了,有时会罚钱,有时不会.

还有,你隔了后,租客关系要好点,要是租客皮一点,投诉你一下,虽然他租金不能少给,但是你麻烦就大了.

有利有病, 自已估计了.

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