布里斯本买房有经验得朋友们请进

spdf

最近在看布里斯本得房子，说下自己得情况吧大概准备50万到70之间得，平时应该是以出租为主，自己每年回来住两个月，所以我觉得还是以投资为主 自住为辅，现在比较纠结，这预算是宁可买在city 附近st lucia  或者toowong这样得破房 还是买在pullenvale 这样得大地，还是买在Westlake这样不错得房子呢。。。五年内应该会卖房。。请有经验得朋友给个意见

Truck

你出租的话，每年就不要再想住2个月了。
如果说不赚钱你还会投资吗？

spdf

Truck 发表于 2014-1-6 22:08
你出租的话，每年就不要再想住2个月了。
如果说不赚钱你还会投资吗？ ...

准备锁一间房呢 价格便宜些应该能出租出去吧

Truck

主要是管理的问题，你人不在只能交给中介管理，中介一般都是整组啊

衣能净

最近问brisbane房子的人不少啊，你们听到什么消息了。周边地区有些也不错的。

spdf

衣能净 发表于 2014-1-6 22:41
最近问brisbane房子的人不少啊，你们听到什么消息了。周边地区有些也不错的。 ...

听朋友说房价在zhang呀，我看了下幅度不大， 而且 现在汇率又低，国内房价现在又高，置换一下我觉得时机还不错 ，我们准备14年下旬买房 。

spdf

Truck 发表于 2014-1-6 22:17
主要是管理的问题，你人不在只能交给中介管理，中介一般都是整组啊

中介不管得话应该会交给亲戚朋友来帮我们烦心吧。。要不然每年去三个月 我们找租房也成问题

国平

haha

All_Black

哪有亲朋帮忙出租房子的？。。。

Da_Musiq

Pullenvale 70万买一英亩的地 你租给谁??
st lucia70万买不到房子
westlake比较适合你的价位

spdf

Da_Musiq 发表于 2014-1-18 10:59
Pullenvale 70万买一英亩的地 你租给谁??
st lucia70万买不到房子
westlake比较适合你的价位

你这话一说我就知道，你对那几个区行情挺了解得。。
pullenvale   租给那种有车一家几口得整租呢？
st lucia 去年看中一套62.7万 但没来得及下手就离开澳洲了，结果今年涨到70多万了，虽然房子不怎么样，但租金挺搞的
westlake比较适合自住吧 如果出租得话你觉得容易吗 ，对那边不太了解我
另外如果纯粹投资房得话
昆士兰还有什么好的区呀 或者被称为富人区得在哪呀

Da_Musiq

spdf 发表于 2014-1-19 03:05
你这话一说我就知道，你对那几个区行情挺了解得。。
pullenvale   租给那种有车一家几口得整租呢？
st lu ...

st lucia 买间带view 的房子 所谓强者恒强 越贵越涨 最好1m+的那种
或者 logan买5间25万的烂房子 租300p/w 所谓现金为王 最好地700+那种
或者内南区买房子盖apartment 比如fairfield, annerley  所谓中庸之道 要在medium density地上面的

pop3

请问Woolloongabba的apartment比fairfield和annerley的如何？