Oven 坏了，印度客进去修了四样东西，一个月不到又来了。

炅龙

请问是房东的责任还是房客的责任？

今晚才能回来看回帖，回帖晚了请原谅！

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叫修理公司去看了，到时候就知道价钱了。

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更新一下，不想造成对印度人歧视：
修理工发现Oven的风扇坏了，另外发热管有个也坏了。
风扇是不大容易坏的，尤其有意搞坏的可能性较低。

要花240刀修。但这款Oven停产了，将来恐怕要换新的，不知道要多少呢。

另外中介说当时租客说不用Oven的，在Condition Check 的报告上Oven是空白的，没有打勾或叉。一个月前我们接手时检查是好的。

请问这种情况将来他们搬走了，这Heating Element 的开销谁出呢？风扇我觉得应该Owner出的，不是Consumable. 感觉Heating Element 象灯泡一样，坏了得租客出吧？

sinosuke

不懂。。。旁听

littlebb

唉. 他们...

qaq

印度人可能比较害羞

empty1978

我不租给印度人

紫薇星

远离

炅龙

只好叫修理公司去了。

deen

应该是房东的责任。

leinlee

没办法，除非有证据是房客弄坏的，不过很难说清楚

zhand

是房东的责任。

估计很大可能是故意损坏的。我有亲身体验。

炅龙

leinlee 发表于 2014-1-6 20:07
没办法，除非有证据是房客弄坏的，不过很难说清楚

这也是我的想法，所以叫修理公司算了。

印度人麻烦。

nikki66yoyo

。。。房东还是得修

炅龙

zhand 发表于 2014-1-6 20:08
是房东的责任。

估计很大可能是故意损坏的。我有亲身体验。

还真不知道，损人不利己的事，希望不是。

linacheng

不知租客倒霉還是樓主倒霉

安慰一下~

leinlee

不过也不好说，有时候tradesman修东西也不怎么认真的
我的水龙头是修了没多久又开始漏水了

aulaoda

是房东的责任。

ozforever

炅龙 发表于 2014-1-6 20:09
还真不知道，损人不利己的事，希望不是。

印度人最烦，不一定是他弄坏，但是只要有什么小毛病，他一定要你修。有时中国租客对付对付就得了。印度人可不行。给agent的指示总是不租印度人和黑人。

暮眼蝶

修吧，不然人家要闹的

清咖一杯

我租房近一年，也就报修了两次。以至于俺又走的时候，房东很是不舍

g11

清咖一杯 发表于 2014-1-6 21:58
我租房近一年，也就报修了两次。以至于俺又走的时候，房东很是不舍

我租房五年，保修了最多两次。房东房租倒是从来不忘记涨，最后搬的时候，房东也没挽留我。

现在大概以便宜我当初房租60块的价钱租给韩国人了

清咖一杯

g11 发表于 2014-1-7 08:52
我租房五年，保修了最多两次。房东房租倒是从来不忘记涨，最后搬的时候，房东也没挽留我。

现在大概以便 ...

那你那个房东太没意思了，我这个房东临走时候主动提出把车库给我用（我原来谈的租金里不含车库，房东自己用来做storage了），还答应帮我重新装修下卫生间。

g11

清咖一杯 发表于 2014-1-7 11:13
那你那个房东太没意思了，我这个房东临走时候主动提出把车库给我用（我原来谈的租金里不含车库，房东自己 ...

就是没劲，模范租客做了那么久，也没啥好处。Anyway，反正已经搬家做房奴去了。

urbb

ozforever 发表于 2014-1-6 20:59
印度人最烦，不一定是他弄坏，但是只要有什么小毛病，他一定要你修。有时中国租客对付对付就得了。印度人 ...

是真理啊。
可是你给这样的指示，AGENT不觉得你有种族歧视吗？他们接受吗？

ozforever

urbb 发表于 2014-1-7 11:56
是真理啊。
可是你给这样的指示，AGENT不觉得你有种族歧视吗？他们接受吗？ ...

to be politically correct, u just tell me verbally. in terms of how agent to deal with it, it is their job.

urbb

ozforever 发表于 2014-1-7 12:45
to be politically correct, u just tell me verbally. in terms of how agent to deal with it, it is t ...

明白了。没有见过印度人，但是黑人有领教过。每个月都有REQUEST，并且都是小的不能再小的，曾经一次说OVEN坏了，让AGENT派了一个电工去看，结果是OVEN好的，TIMER坏了而已。

大仙

urbb 发表于 2014-1-7 10:56
是真理啊。
可是你给这样的指示，AGENT不觉得你有种族歧视吗？他们接受吗？ ...

it is your property, certainly you decide who do you want to rent or not......agent is just the bustard between you and your tenant, they get your money, should call you owner...

hanjuju

我也碰上了印度租客呀，后悔当初没再坚持一下，就租给他们了。

wofo

学习了，好贴

hanjuju

炅龙 发表于 2014-1-6 20:08
这也是我的想法，所以叫修理公司算了。

印度人麻烦。

是你自己找的修理的？还是中介给找的？

fitr

LZ都是同一个东西再坏么？