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[日常管理] 印度房客搬走后不肯交清洁费的纠纷 [复制链接]

霸气不足

皮靴族

发表于 2013-12-12 21:05 |显示全部楼层

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印度人当天回国了，把钥匙留在房间里。后来找人清洁一下有收据，发给对方不愿意付，理由是夫妻俩前几天自己已经清洁过。我也看出了一些清洁的痕迹，但是总体来说还是比较脏，另外留了些垃圾收集了下大概有两面袋子。

本来和他签了一年合同，印度人因为失业了（临时签证）提前回国，我当时也就同意不收他违约金。没想到印度人连清洁费也不肯出啊。

他押金还在我这，我唯一的问题是押金没交道FAIR TRADING。因为他刚进来住几个礼拜就说三个月后要走，我也就没交上去。如果这种情况我强扣清洁费，会不会有问题？另外FAIR TRADING 发现我没上交，会怎样处理我？

顺便说一下，对印度人真的不能太好！

浮云的节奏

fitr

金靴族

发表于 2013-12-13 10:54 |显示全部楼层

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咨询一下fairtrading 一切走制度吧把空租的日子也算上吃掉他的押金算了你不仁我不义啦

不过几周时间你还没有交bond出去其实有点说不过去了

rohin1111

皮靴族

发表于 2013-12-13 13:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 rohin1111 于 2013-12-13 13:41 编辑

没交押金

楼主放弃把，他要告你的话，你还得吃罚款。中国人的话还能说说情，印度人基本没戏。

祝大外宣们早登极乐，全家仆街

霸气不足

皮靴族

发表于 2013-12-13 18:11 |显示全部楼层

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rohin1111 发表于 2013-12-13 12:39
没交押金楼主放弃把，他要告你的话，你还得吃罚款。中国人的话还能说说情，印度人基本没 ...

罚多少呢？

浮云的节奏

ayzlgs

皮靴族

发表于 2013-12-13 18:16 |显示全部楼层

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清洁能有多少钱，闹得上法庭也不是明智之举

紫薇星

银靴族

发表于 2013-12-13 18:19 |显示全部楼层

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远离印度人

sz;ww;wq

圣靴族

发表于 2013-12-13 18:24 |显示全部楼层

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赞同三楼的观点

毛巴马主席

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-12-13 18:24 |显示全部楼层

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这个是楼主太不地道了，你的目的就是黑人家的押金吧，清洁一个房间有多少钱，你扣个100就行了。

barry.wang1

金靴族

发表于 2013-12-13 18:31 |显示全部楼层

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教楼主一办法，他既然回去了，你不退他就让他去告你，真正到开庭那天你不去就是，大不了钱还他。也不会有麻烦。下次记得你也有错的，因为你要重新搞卫生的事情跟他说过吗？他同意吗？如果你没告诉人家是你错。可是你想不退他钱也是可以理解啦。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
霸气不足	+ 2	不是不退，只是要扣清洁费

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錢總是賺不夠的，生命卻終有盡頭。
樹欲靜而風不止，子欲養而親不待。
常回家看看！！！！

霸气不足

皮靴族

发表于 2013-12-13 18:40 |显示全部楼层

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毛巴马主席发表于 2013-12-13 17:24
这个是楼主太不地道了，你的目的就是黑人家的押金吧，清洁一个房间有多少钱，你扣个100就行了。 ...

一套，请人搞的，400，还有清除留下的垃圾和少量家具

浮云的节奏

netstat

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-12-13 18:42 |显示全部楼层

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一般不是太夸张就自己随手弄一下的拉，干嘛还专门请人来清洁，搞出这么多事。

炅龙

皮靴族

发表于 2013-12-13 18:48 |显示全部楼层

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他能证明你收过Bond金？有租约的话如果他告，你还可以收提早结束的违约金。

不过我怕怕了，我现在刚租给一对印度夫妇，没工作的，想到谁都有第一次租房子，他们只有租过了以后才有Reference，就租了。希望LZ 的经验不是种族特征而是个例。

也只能这么祈求了。他们搬进去二周半了。

barry.wang1

金靴族

发表于 2013-12-13 18:52 |显示全部楼层

你不用花太多时间去理会这事，你如果想扣他钱，在你手上你随便扣，如果他不同意他去上诉，等他上诉了你再还他，我觉得他不会跨国跟你去上诉这个的，你赚到了。以后有没有这么幸运就看你了，反正做事情不要太过分就是了，任何事情。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
霸气不足	+ 1	我只是要清洁费，其他的会退给他们.

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錢總是賺不夠的，生命卻終有盡頭。
樹欲靜而風不止，子欲養而親不待。
常回家看看！！！！

empty1978

皮靴族

发表于 2013-12-13 18:52 |显示全部楼层

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远离印度人，中东人。

rohin1111

皮靴族

发表于 2013-12-13 18:54 |显示全部楼层

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霸气不足发表于 2013-12-13 18:11
罚多少呢？

比你清洁费多，好像1千还是五百起跳，不记得了

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
霸气不足	+ 1	感谢分享

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祝大外宣们早登极乐，全家仆街

WACT

金靴族

发表于 2013-12-13 20:14 |显示全部楼层

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闹到Fair Trading 你会被罚款的，几千块

WACT

金靴族

发表于 2013-12-13 20:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2013-12-13 20:27 编辑

barry.wang1 发表于 2013-12-13 18:31
教楼主一办法，他既然回去了，你不退他就让他去告你，真正到开庭那天你不去就是，大不了钱还他。也不会有麻 ...

如果真出庭，你还要付各种legal fee，和赔偿他们的损失。
如果他们坐飞机来出庭，你输了官司，还要支付对方的机票，签证申请费，住宿费，以及误工费。
或者你觉得可以赢，就一直扣着不退。

Fair Trading 规定很明切：
1. 租客没有义务必须请清洁公司来清洁。（除非养了宠物）
2.押金必须三周内交给Fair Trading。你持有押金这么久，会被罚款，还要支付押金11% （年息）的利息。