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[财务贷款] 请问自住房转投资房方面的财务问题 [复制链接]

安盈

布鞋族

发表于 2013-12-11 11:37 |显示全部楼层

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请问谁可以指导一下有关自住房转投资房的有关问题？多谢！

oliverbroker

光脚族

发表于 2013-12-11 16:56 |显示全部楼层

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投资房在tax上有好处。可以用来抵税。

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-12-11 16:57 |显示全部楼层

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https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;page=1#pid4201046

白金靴族

发表于 2013-12-11 17:01 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-12-11 16:57
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=249072&page=1#pid4201046

那需要去做一個目前房子的valuation嗎？如果直接轉投資. 還有就是offset account裡錢都拿掉，這upfront怎麼算？

Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-12-11 17:06 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2013-12-11 16:01
那需要去做一個目前房子的valuation嗎？如果直接轉投資. 還有就是offset account裡錢都拿掉，這upfront ...

VALUATION NEED DONE

BUT UPFRONT U CAN NOT DO ANYTHING

UNLESS WHEN U BUY THE PROPERTY WITH 105% LOAN ,NO DEPOSIT

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CPA&TAX AGENT

安盈

布鞋族

发表于 2013-12-11 19:03 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-12-11 16:57
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=249072&page=1#pid4201046

非常感谢你提供的link.先多谢了。学习后，有问题再请教你。

安盈

布鞋族

发表于 2013-12-12 10:46 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2013-12-11 17:06
VALUATION NEED DONE

BUT UPFRONT U CAN NOT DO ANYTHING

你好！请问我的情况如何运作好？
我目前的自住房贷款帐户在CBA，基本上还完了，只剩几毛钱。最近又买了个房。申请贷款时银行说把新买的房作为投资房来算可以多贷款。但是我想搬到新的房子去住，把旧的房子做投资房。这样的话，如何操作对以后税务方面有最大的好处？
你以前发的帖子太长，看了也是一头雾水？？？请你多多指教。多谢！