新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 更改夫妻持有投资房产的比例

精华好帖回顾
· Bus driver申请成功 (2015-10-24) liuulu	· Hola Espana! 西行记（全文完） (2019-5-30) joaquin
· 晒晒我最近研制出的一些好吃的。--各种冷菜，炒菜，地方特色。------做法已陆续更新。 (2013-3-26) 纯净夕颜	· 一切只是为了个石头 (2009-12-30) 老陶

查看: 1356|回复: 7

[买卖手续] 更改夫妻持有投资房产的比例 [复制链接]

shellte

铜靴族

发表于 2013-12-10 20:30 |显示全部楼层

此文章由 shellte 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shellte 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想请教一下投资房的达人，这样的情况下还能随意修改夫妻持有房产的比例么？

1. NSW新购投资房，已交大定
2. 印花税已交
3. 离settle还有一个礼拜左右
4. 目前默认的夫妻joint account，比例是50:50

想问一下，如果因为退税的原因，想更改成99:1，是否已经来不及免费修改了？如果要修改的话，是不是需要重新交部分的stamp duty了？

根据律师的说法，已经来不及免费修改了，需要交一笔费用，但具体的数目需要稍迟才能告诉我。

cyanobird

草鞋族

发表于 2013-12-10 21:25 |显示全部楼层

此文章由 cyanobird 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cyanobird 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在再改就是一个新的transfer了，夫妻之间比例从99：1改到50：50还有可能免税，但反过来就不行了

auway

皮靴族

发表于 2013-12-10 21:29 |显示全部楼层

此文章由 auway 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 auway 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

维州夫妻间transfer 免印花税

shellte

铜靴族

发表于 2013-12-10 21:33 |显示全部楼层

此文章由 shellte 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shellte 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那要交多少税呢？

true100

皮靴族

发表于 2013-12-10 23:06 |显示全部楼层

此文章由 true100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 true100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

区别挺大的

jackotman

铜靴族

发表于 2013-12-11 15:52 |显示全部楼层

此文章由 jackotman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jackotman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我2年前也有这个问题。最后好像花了150元。因为没有settle，律师可以做一个amendment给land office 就好了。

settle 以后就麻烦了

mwan0007

草鞋族

发表于 2013-12-12 11:32 |显示全部楼层

此文章由 mwan0007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mwan0007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

settle前，好像$99吧

phoebe0616

皮靴族

发表于 2013-12-12 16:19 |显示全部楼层

此文章由 phoebe0616 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 phoebe0616 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一个99%一个1%有意义么？跟一方100%有什么不同？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] 更改夫妻持有投资房产的比例 [复制链接]

发表回复