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[贷款相关] 请教关于Home loan跟settlement. [复制链接]

bennyluk

皮靴族

发表于 2013-12-9 11:16 |显示全部楼层

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小弟第一次在悉尼置业，想请教一下settlement的过程是怎么样，目前我的首期在st george, 但是贷款找了ANZ, 如果这样的话settle那天的流程是怎么样，是把钱存在offset account?这样我是否需要提前把st george的钱转到ANZ.

另外如果周五贷款批下来，下周一是否能顺利settle?

dazzle

皮靴族

发表于 2013-12-9 11:20 |显示全部楼层

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是，也可以开银行支票，快但是多花几块钱，详细的跟律师商量

贷款批下来了还得出合同你签字，然后文件寄回银行，然后三方律师约时间book settlement date，这个时间通常要1-2周，急点也得一周

oy0801

铜靴族

发表于 2014-3-28 22:35 |显示全部楼层

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从OFFSET里开支票吗?可以抵税吗?

ml1731213

光脚族

发表于 2022-3-25 10:30 |显示全部楼层

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您好请问可以向您咨询ANZ online assessment相关问题吗？

dou199341

木屐族

发表于 2022-3-26 17:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 dou199341 于 2022-3-26 17:52 编辑

贷款时候应该会指定一个账号用来划钱的，这个要跟anz贷款的banker确认一下，然后把首付提前转到那个账户，一定要提前转好，有的银行有限额每天转多少钱，可能甚至要去柜台转。

另外也要跟conveyancer确认需要转多少cash

dou199341

木屐族

发表于 2022-3-26 17:50 |显示全部楼层

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贷款批下来你还要签很多文件，万一variable fixed部分，rate要调整也是需要一两天的时间的

bennyluk

皮靴族

发表于 2022-3-28 01:48 来自手机 |显示全部楼层

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ml1731213 发表于 2022-3-25 10:30
您好请问可以向您咨询ANZ online assessment相关问题吗？

神马online assessment？

成成爸爸

木屐族

发表于 2022-4-4 23:34 |显示全部楼层

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最稳妥就是进律师的trust account。你存ANZ的账户也是要你授权ANZ可以从那个账户直接扣款成交。

876543210

草鞋族

发表于 2022-4-5 10:01 |显示全部楼层

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哪有那木快。

Chihiro神隐

布鞋族

发表于 2022-4-8 01:17 |显示全部楼层

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成成爸爸发表于 2022-4-4 22:34
最稳妥就是进律师的trust account。你存ANZ的账户也是要你授权ANZ可以从那个账户直接扣款成交。 ...

同意

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-4-8 01:29 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得进律师的trust account 有点危险。因为律师给的account,你不知道是否trust account.所以转去银行自己的帐户最可靠。这个只是我的建议。

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