目前大家的home loan都是什么银行 什么利率的？

superbeibei

50万以上 比较低的利率有哪几家银行？ 大家都来讨论一下

fishlegs

你先说你自己的

superbeibei

CBA 4.9% v

jiaxipan

NAB, 4.88

dimao111

st george 5.09

HCLCS

哈哈！看来我的最牛：HSBC 4.45%，一年固定，随后可转优惠浮动。银行费用全免。

xuo321

HCLCS 发表于 2013-12-6 00:06
哈哈！看来我的最牛：HSBC 4.45%，一年固定，随后可转优惠浮动。银行费用全免。 ...

我是现金收入，只有老板的证明，没有交税，不知可否带到款，求答。

sydneyagent

yes

use a broker

HCLCS

xuo321 发表于 2013-12-6 13:45
我是现金收入，只有老板的证明，没有交税，不知可否带到款，求答。

啊！这是一个挺难回答的问题，不过有一点可以肯定——贷款机构（银行）关心的是你的实际收入，而不是你交了多少税，只要他们相信你确实有这么多的收入，哪怕你缴税的数额是零，也会批给你相应数量的贷款。不过，光有雇主的信恐怕还不行，据我了解到现在大部分贷款机构已不把雇主对雇员的收入证明做为可靠的证据。比较过硬的证据有：最近2-4个星期或月的工资单；去年雇主提供的年收入证明（PAYG）；过去6个月你银行的帐单，能体现出你规律性的存款等。我赞同楼上的建议，找一个不劳客，把你有的材料让他们‘美容’一下，让他们帮你办，同时你还可以提出一些要求，比如：让他们免掉你所有办贷款的费用，如果你的贷款额比较高，还可以不用客气的要求从不劳客的佣金（贷款银行给的）里弄个1，2千块过来，。祝你好运！

silviya

HSBC好像没有broker.  

silviya

HCLCS 发表于 2013-12-6 00:06
哈哈！看来我的最牛：HSBC 4.45%，一年固定，随后可转优惠浮动。银行费用全免。 ...

小心陷阱，如果5%一下，最好固定个几年的。

HCLCS

silviya 发表于 2013-12-8 21:31
HSBC好像没有broker.

我不清楚HSBC是否有不劳客代理，我是在HSBC 地区分行办理的，没有通过不劳客。我给楼上网友我的个人建议只是针对他的情况而论。

HCLCS

silviya 发表于 2013-12-8 21:32
小心陷阱，如果5%一下，最好固定个几年的。

感谢你的提醒，我想你的意思大概是当一年固定结束后，银行会把我的贷款利息提的很高，是吗？希望指教。

oliverbroker

dimao111 发表于 2013-12-5 23:30
st george 5.09

这个可以refinance了，哈哈~现在好多银行比5.09都低哦

oliverbroker

xuo321 发表于 2013-12-6 13:45
我是现金收入，只有老板的证明，没有交税，不知可否带到款，求答。

可以做的，有需要可以联系我。微信：lixiaoOliver

henda

ubank 4.62 variable

Mr.Yuan

CBA fixed 2 years 4.89%.

dimao111

oliverbroker 发表于 2013-12-11 16:59
这个可以refinance了，哈哈~现在好多银行比5.09都低哦

还有一半是fix 5.39%的，还有两年才结束，所以应该之前不能转吧？

oliverbroker

dimao111 发表于 2013-12-11 23:09
还有一半是fix 5.39%的，还有两年才结束，所以应该之前不能转吧？

可能会有个break cost。需要打个电话去银行看看是多少。