[其他讨论] 卖自住房要交税不 [复制链接]

发表于 2013-11-21 20:06 |显示全部楼层

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自助不用交税

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2013-11-21 20:57 |显示全部楼层

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路过学习了

zcflying

发表于 2013-11-21 21:37 |显示全部楼层

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卡落琳0000 发表于 2013-11-21 21:57
路过学习了

如果买了房子自住，最少要住多久卖才不用交税，咨询过几个会计，有的说至少住半年，有的说2各月就行，有谁有标注答案？

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Hillwang

发表于 2013-11-21 21:40 |显示全部楼层

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当年领首置了吗

dream888

发表于 2013-11-21 23:14 |显示全部楼层

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自住不需要的

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2013-11-22 07:46 |显示全部楼层

继续关注

zcflying

发表于 2013-11-22 19:48 |显示全部楼层

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Hillwang 发表于 2013-11-21 22:40
当年领首置了吗

没领过

JustMochA

发表于 2013-11-29 13:23 |显示全部楼层

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dream888 发表于 2013-11-22 00:14
自住不需要的

我的情况和楼主差不多。领了首次置业，然后没住租出去半年。然后就自主了。至今三年了。我的理解是如果我要卖房，我需要交那半年的投资所占总共拥有房子百分比的增值税。对吗？

snowolivia

发表于 2013-11-29 20:54 |显示全部楼层

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你最初的半年做负扣税了吗?

如果有做，交半年增值税，剩下四年免

snowolivia

发表于 2013-11-29 20:56 |显示全部楼层

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JustMochA 发表于 2013-11-29 13:23
我的情况和楼主差不多。领了首次置业，然后没住租出去半年。然后就自主了。至今三年了。我的理解是如果 ...

看情况的，是中介租还是私下租，有做负扣税吗?都没就不用交了。

danny314

铜靴族

发表于 2013-11-29 20:59 |显示全部楼层

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不交。

孤独马夫

发表于 2013-11-29 21:13 |显示全部楼层

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很多事情，还不懂，需要学习。

neinei

发表于 2013-11-29 21:21 |显示全部楼层

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学习

OZ518

发表于 2013-11-30 22:21 |显示全部楼层

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房子买来前半年出租就为出租房，以后自住的再卖出照比率收CGT. 如果头半年自住再转出租就定义为自住房，转出租未超过6年卖出免征CGT.

superzhuzhu

发表于 2013-12-2 21:22 |显示全部楼层

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OZ518 发表于 2013-11-30 23:21
房子买来前半年出租就为出租房，以后自住的再卖出照比率收CGT. 如果头半年自住再转出租就定义为自住房，转 ...

请问转成出租的6年，是按照你买下房子开始计算6年，还是之后转后出租开始后6年，来算？谢谢

OZ518

发表于 2013-12-3 21:21 |显示全部楼层

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superzhuzhu 发表于 2013-12-2 22:22
请问转成出租的6年，是按照你买下房子开始计算6年，还是之后转后出租开始后6年，来算？谢谢 ...

从转出租起

haidai

发表于 2013-12-3 21:46 |显示全部楼层

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学习了

Calvin_Mai