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[行情讨论] 悉尼Zetland区涨的这么厉害，还值得买么？？？？？？ [复制链接]

kidfan9071

布鞋族

发表于 2013-10-31 20:55 |显示全部楼层

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各位大神帮帮忙啊！！！

Zetland区靠近市中心

位置很好

但是涨的有些过于猛都要基于饱和状态了

还能买么？？？

还值得买么？？？？？？？？？？？？？

wander518

布鞋族

发表于 2013-10-31 22:32 |显示全部楼层

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特意查了LZ的旧帖。。。貌似不像地产中介。。。就破例回个帖顺便沙发一下。。。

不过话说回来。。。LZ这个贴真的有可能一个回帖都没有。。。

2WANG

皮靴族

发表于 2013-10-31 22:32 |显示全部楼层

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等等吧

climber

金靴族

发表于 2013-10-31 22:33 |显示全部楼层

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自住可以买,投资需谨慎

忽然一悠

铜靴族

发表于 2013-10-31 22:36 |显示全部楼层

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我也不解呢，同问到底zetland 和mascot还值得投资吗？是否泡沫真的很大，现在zetland那边全新一房的楼花都卖到60万了，租金一房不带车位的都到500块一周了，带车位的一房一厅都快租到600块一周了，可是Sydney city的房价才多少和租金才多少啊

Y我的签名

rube524

草鞋族

发表于 2013-10-31 22:49 |显示全部楼层

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自行對比City 同樓齡同質量的房子.

deepnorth2

银靴族

发表于 2013-10-31 22:52 |显示全部楼层

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我在住zetland，我觉得不值得买，靠近大马路，汽车的噪音太大了，卖房的在样板间里放音乐，终于知道音乐的作用了。

belanddolly

皮靴族

发表于 2013-10-31 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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忽然一悠发表于 2013-10-31 23:36
我也不解呢，同问到底zetland 和mascot还值得投资吗？是否泡沫真的很大，现在zetland那边全新一房的楼花都 ...

感觉mascot没什么升值空间。周围不远就是阿里巴巴的区。zetland比mascot位置上强多了。但是我觉得房价太高。真的没必要追高。而且city of Sydney的council rate也高。strata也高。租金多少估计还是要掏钱养房子

kidfan9071

布鞋族

发表于 2013-10-31 23:08 |显示全部楼层

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wander518 发表于 2013-10-31 23:32
特意查了LZ的旧帖。。。貌似不像地产中介。。。就破例回个帖顺便沙发一下。。。

不过话说回来。。。LZ这个 ...

您这个贴回的真是没营养啊

kidfan9071

布鞋族

发表于 2013-10-31 23:08 |显示全部楼层

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2WANG 发表于 2013-10-31 23:32
等等吧

等什么呢？

2WANG

皮靴族

发表于 2013-10-31 23:10 |显示全部楼层

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kidfan9071 发表于 2013-11-1 00:08
等什么呢？

降温了在说！

kidfan9071

布鞋族

发表于 2013-10-31 23:10 |显示全部楼层

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climber 发表于 2013-10-31 23:33
自住可以买,投资需谨慎

是想先自住，以后可能会当投资房。您的意思是升值空间有限是么

kidfan9071

布鞋族

发表于 2013-10-31 23:11 |显示全部楼层

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2WANG 发表于 2013-11-1 00:10
降温了在说！

问题是谁能知道啥时候降温呢。。。要是再涨岂不是悔死

wander518

布鞋族

发表于 2013-10-31 23:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 wander518 于 2013-11-1 00:29 编辑

kidfan9071 发表于 2013-11-1 00:08
您这个贴回的真是没营养啊

俺的意思是。。。ＬＺ的问题真的连讨论的必要都没有的。。。
额。。。再说清楚一点吧。。。有在这区投资的想法。。。说明在投资的问题上。。。还有相当的一段距离

Wan

Borax

布鞋族

发表于 2013-10-31 23:29 |显示全部楼层

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我会选择roseberry

nihaowohao

铜靴族

发表于 2013-11-1 02:03 |显示全部楼层

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如果自住有喜欢那个环境，可以。
在大家都认为房子还要涨的时节，就不要去买“投资房”凑热闹啦。

Grace1127

铜靴族

发表于 2013-11-1 08:06 |显示全部楼层

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照现在这涨的样，真怀疑许多区都没空间再涨了。
投资需谨慎。自住嘛，有许多更好的选择吧。

数学家

皮靴族

发表于 2013-11-1 09:24 |显示全部楼层

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Zetland的房子不是给本地人准备的，是给国内的大妈，或者大妈的孩子们准备的：几乎所有的样板间都是说普通话的在坐台

640

皮靴族

发表于 2013-11-1 10:38 |显示全部楼层

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zetland2手的价格还可以，投资的话现在租金有下降趋势，未来2年也会差不多主要很多楼要落成了，当east vilage 的购物中心落成后，租金和价格会有一个质的增长，楼花就看看算了。

不过，看过大部分的strata levy, 没有多少套买得下手的，如果一定要买，避开merition的楼。

samtheexpert

皮靴族

发表于 2013-11-1 10:39 |显示全部楼层

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塞车得一塌糊涂

兔兔狗

铜靴族

发表于 2013-11-1 10:40 |显示全部楼层

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忽然一悠发表于 2013-10-31 23:36
我也不解呢，同问到底zetland 和mascot还值得投资吗？是否泡沫真的很大，现在zetland那边全新一房的楼花都 ...

说到租金我情愿租550一周的zetland 一房，也不会住CT。高价租1房看中的是生活质量，很多人不需要住CT.

花花和花花

木屐族

发表于 2013-11-1 10:55 |显示全部楼层

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房价ms还会涨但是租金就不清楚了

nsm777

皮靴族

发表于 2013-11-1 11:00 |显示全部楼层

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personally i dont find the suburb attractive

Chining

木屐族

发表于 2013-11-1 12:13 |显示全部楼层

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zetland alexandra都没什么房子放出来。zetland不是还有好几个在建吗，房价应该涨不到哪里去

fademark

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-11-1 14:24 |显示全部楼层

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话说OttoRosebery 已经开工了，离Zetland很近，相对不是那么拥挤

北木山人

铜靴族

发表于 2013-11-1 14:31 |显示全部楼层

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忽然一悠发表于 2013-10-31 23:36
我也不解呢，同问到底zetland 和mascot还值得投资吗？是否泡沫真的很大，现在zetland那边全新一房的楼花都 ...

那里很多是租给附近的Taylor college和UNSW学生的，然后，你知道的，学生租房很多情况是一个房间不只一个人的。

北木山人

铜靴族

发表于 2013-11-1 14:33 |显示全部楼层

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我以前在那一带住了7年。同一楼里就有好几套两房公寓里面住了5－6个学生，有次偷偷看了一眼，有的连客厅都住了人。

mom_ivy

木屐族

发表于 2013-11-1 15:36 |显示全部楼层

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炒的相当厉害，我宁愿去其他区买两套旧一房

比尔董

木屐族

发表于 2013-11-1 16:43 |显示全部楼层

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其实要看买入的时间，买的比较早的一批客人应该都是赚到了

jackyzhous

草鞋族

发表于 2013-11-1 20:10 |显示全部楼层

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这个贴是2013年发的吗？是lz反应太慢还是我眼花了

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