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[买卖手续] 买房步骤 新人帖 [复制链接]

发表于 2013-10-27 20:35 |显示全部楼层
此文章由 frostless 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 frostless 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
新人买房求教。

本人打算买一个2手房。目前20%的钱已经到位。请问在正式买房之前(赢下AUCTION,或者个人OFFER得到VENDOR接受),还需要什么步骤呢? 需要找一个BROKER 跟一个SOLICITOR? 需要先拿到银行贷款的PRE-APPROVAL吗? 我目前因为收入不是很高,需要做海外贷款,怎么做?

还有,如果确定买到房,是先交10%房价的DEPOSIT是吗?然后其他钱什么时候需要到位?

之前看过一些笼统的介绍,可是现在还是有点云里雾里,想最后确定一下。

谢谢大家!

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2020年度勋章

发表于 2013-10-27 21:06 |显示全部楼层
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没有具体的步骤,这些事边看房边干了。海外贷款估计要找broker了,一定先把这事搞妥了,否则万一贷款出问题是要给售房人承担一笔损失的。

发表于 2013-10-27 22:35 |显示全部楼层
此文章由 ZachZhang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ZachZhang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
给楼主一点小小的建议,请先找broker预评估看最多能贷多少钱,而且最近几个月很多房子估不到80%,所以前期资金尽量准备个30%比较稳妥;

solicitor提前找好,看好房子order contract的时候需要提供律师信息;

海外贷款broker都会告诉你怎么做,简单的来讲就是“造”出一笔收入和提供一些文件证明该收入;

deposit是在签字完交换合同后再交的,余款到settle的时候再交

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