fixed term的租期转成periodic lease后房东需要给中介re-letting fee吗？

ls1

我在南澳找了中介管理房子。今年发现中介在以前有错扣一笔letting fee，询问了中介，他们承认了。可是我之前的一个房客因为拒签新的长期合同，所以租期转成了periodic lease了。现在中介说他们当时没有收取letting fee，现在就把错扣的费用抵除了。

我觉得中介的这种说法不大合理。因为我并没有和房客续签了新的fixed term的合同，中介在这个过程中不需要任何的准备，这个怎么能产生letting fee或re-letting fee呢？

我看了agreement，上面没有描述periodic lease的详细情况。又咨询了housing SA，中介这样的费用收取是否合理。可是他们回复这个不是他们的管理范围。

希望有经验的朋友，可以帮忙判断中介这样的收费要求是否合理；或是告之应该向南澳的哪个部门咨询，在哪里可以找的相关的法规条文。谢谢！

QDSYDNEY

We did not pay any letting fee when it change to periodic lease.

in NSW

trouble11111111

明确的答案：不需要。

只有在房子重新招租，换租客的时候才需要。

你需要自己去FAIR TRADING去看看房东权益和中介责任那一款，看看费用都是咋样产生的、又是如何收取的。

ls1

感谢QDSYDNEY的回复。

ls1

trouble11111111 发表于 2013-10-4 22:12
明确的答案：不需要。

只有在房子重新招租，换租客的时候才需要。

感谢回复。
不过我在SA的政府网站上的fair trading相关项目中，没有找到房东和租房中介的内容。
您能把出处说的更详细些吗？谢谢。

trouble11111111

ls1 发表于 2013-10-5 20:27
感谢回复。
不过我在SA的政府网站上的fair trading相关项目中，没有找到房东和租房中介的内容。
您能把出 ...

哎呦，你在SA呀。我只能给你NSW的链接。SA的没有看过，我相信你去找的话应该在类似的地方。

http://www.fairtrading.nsw.gov.au/ftw/Tenants_and_home_owners.page

ls1

trouble11111111 发表于 2013-10-6 14:58
哎呦，你在SA呀。我只能给你NSW的链接。SA的没有看过，我相信你去找的话应该在类似的地方。

http://www. ...

感谢您的热心回复。

ls1

来完结本帖，通过和中介交涉，钱已退回。