各位生意大大们请进来给看看这个中介是不是又搞鬼？

甜芒果

做个小生意，受尽各种气，苦不堪言！
这不，死房东换了一个中介，自从换上这个中介，就是各种麻烦，
今天又收到这样一封信，打电话过去问这个费用应该谁出？
被告之，是我们出这个费用，很是疑惑，
是不是开店的朋友都收到过这样的信呢？
这个信是一家叫 abdec Building Surveyors and Consultants

Re: Annual Essential Safety Measure Report

We have been commissioned by XXX on behalf of the owner of the property you lease to undertake the necessary steps to
conduct the annual Essential Safety Measures report for the property...........

简单说就是要过来安全检查，
今天也打电话给几个做小生意的朋友，他们都没听说过
我打电话给中介，他说是new law
我们觉得是这个中介和房东一起来折磨我们的
因为我们最近提出让房东修后院的门，他们一直拖一直拖，根本就不管
根据就法律规定，这个物业的破损是房东的责任来维修，他们怎么不执行法律的规定呢
现在说法律规定每年都要来检查，
这样我们就每年都要额外付这笔费用了

请问各位做生意的朋友，你们有遇到这样的事情吗？

另外，自从换了这个中介
本来水费公司把账单直接寄到店里，我们按账单自己去交
现在是账单到中介那里，比如$300, 现在中介让我们交 $300+GST=$330
还有政府的council rate也是，本来是寄到店里，我们按上面的数目交就可以了
现在要经过中介，加收 GST, 比如是$1200, 现在要多交$120给中介,说是所谓的GST

水费公司，政府费，都没有GST的
怎么到中介那里就要加 GST了？

请问各位朋友，你们也要交这些GST吗？

88888

想想赚大钱的时候，这点小钱算什么，。。。

甜芒果

88888 发表于 2013-9-27 23:05
想想赚大钱的时候，这点小钱算什么，。。。

赚什么大钱？
小生意而已，起早抹黑的，受天气的气，受政府的气，受客人的气，受房东的气，受中介的气
受供货商的气...........大环境这样, 小生意能赚什么钱, 就是维持个生计而已

limo8888

既然加了gst, 你就可以claim回来的，对你完全没有影响啊。
中介这么作，他是找理由多收房东管理费。
Lease上应该交代清楚outgoing由谁来支付的。
他不修门，你就不交租呀。

chase3

帮你顶 问坛子里面知道的。    如果是他们故意的坚持到底。  不带这么欺负人的

linxinkai

如果这个safety check是指检查灭火器和紧急出口指示灯的话，那确实是法律规定必须做的，如果是房东自己管也许就算了，中介管的话是一定要按照法律来的

liuweiqw

Lease上应该交代清楚outgoing由谁来支付的

zhu_fl

是的，那个费用是租客付的，我刚刚付完了，190刀+gst，你可以再看看租房合同上是不是outgoing这一项，是不是都是tenant
cost,如果是那就真的是你付了。另外加上gst这个倒是没关系的，你可以claim回来的。后院门不修，要不试试有位同学提议的，他不修，你就不付房租，看来也只有这样了，不过我没有试过。中介确实很可恶，一心讨好房东，殊不知没有我们这些可怜的租客，中介上哪儿要钱去，我讨厌中介。。。。

zhu_fl

是的，那个费用是租客付的，我刚刚付完了，190刀+gst，你可以再看看租房合同上是不是outgoing这一项，是不是都是tenant
cost,如果是那就真的是你付了。另外加上gst这个倒是没关系的，你可以claim回来的。后院门不修，要不试试有位同学提议的，他不修，你就不付房租，看来也只有这样了，不过我没有试过。中介确实很可恶，一心讨好房东，殊不知没有我们这些可怜的租客，中介上哪儿要钱去，我讨厌中介。。。。