新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 房产由夫妻双名改为一人名下需要什么手续 ...

精华好帖回顾
· 俺当年写的童话 (2008-6-30) big_beast	· ❤ Get The Runway Look! ❤ 走下T台的国际顶级时装~ Aussie designer SaraPhillips, AliceMcCall， (2013-6-19) Kittymeow
· 2017.04朝鲜的非凡之旅 (2017-5-12) Robbie2018	· 我的梦幻蜜月------人间天堂，大溪地 (2009-8-10) 无翼而飞

12 3 / 3 页下一页

查看: 7297|回复: 62

[买卖手续] 房产由夫妻双名改为一人名下需要什么手续 [复制链接]

一叶小舟

皮靴族

发表于 2013-9-19 07:26 |显示全部楼层

此文章由一叶小舟原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一叶小舟所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我现在有套自住房，购买时是夫妻双人名字，现在我先生想改在我的名下。我们的欠款基本还完，但房产证还押在银行。这种情况需要什么手续和费用？如果再买一套房，现在的自住房变投资房会有什么影响？谢谢指教！

littlemonkey25

铜靴族

发表于 2013-9-19 07:28 |显示全部楼层

此文章由 littlemonkey25 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 littlemonkey25 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交房子估价一半的stamp duty

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
梦唐	+ 2	能给我下电话吗？非常感谢

查看全部评分

镜花水月

皮靴族

发表于 2013-9-19 07:32 |显示全部楼层

此文章由镜花水月原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者镜花水月所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找个房产律师一天搞定，花费300多，我年初刚做完这个，没有交STAMP DUTY

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
梦唐	+ 2	能给我下电话吗？非常感谢

查看全部评分

liuliang1958

皮靴族

发表于 2013-9-19 10:23 |显示全部楼层

此文章由 liuliang1958 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liuliang1958 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对，不要STAMP DUTY

mxgong

银靴族

发表于 2013-9-19 10:29 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你想去OSR 拿地契的话，可以提出来，是可以改的。不需要律师。不需要要STAMP DUTY

robert123

铜靴族

发表于 2013-9-19 10:30 |显示全部楼层

此文章由 robert123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 robert123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NO STAMP DUTY REQUIRED.

tas

铜靴族

发表于 2013-9-19 11:49 |显示全部楼层

此文章由 tas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有CGT的问题吗？

SIUKONGFOK

皮靴族

发表于 2013-9-19 17:53 |显示全部楼层

此文章由 SIUKONGFOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SIUKONGFOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

樓上說不用stamp duty的估計都是VIC/Mel的
NSW 簡單的說Syd的需要交另一半的stamp duty。

sohomel

铜靴族

发表于 2013-9-19 17:55 |显示全部楼层

此文章由 sohomel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sohomel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

镜花水月发表于 2013-9-19 06:32
找个房产律师一天搞定，花费300多，我年初刚做完这个，没有交STAMP DUTY

能够分享一下你的过户律师么？

一叶小舟

皮靴族

发表于 2013-9-20 00:33 |显示全部楼层

此文章由一叶小舟原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一叶小舟所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mxgong 发表于 2013-9-19 09:29
如果你想去OSR 拿地契的话，可以提出来，是可以改的。不需要律师。不需要要STAMP DUTY ...

请问什么是oar,

一叶小舟

皮靴族

发表于 2013-9-20 00:36 |显示全部楼层

此文章由一叶小舟原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一叶小舟所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问什么是OSR.需要到银行拿房产证出来吗？因为不想关那货款，银行应该不会让你拿出来的！

gundammk2

光脚族

发表于 2013-9-20 01:03 |显示全部楼层

此文章由 gundammk2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gundammk2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去名字又不是过户，为什么要交stamp duty？

Honto

光脚族

发表于 2013-9-21 13:32 |显示全部楼层

此文章由 Honto 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Honto 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

You need to tell which state you are in.

In Victoria, transfer between spouse has no stamp duty.

aulaoda

金靴族

发表于 2013-9-21 14:03 |显示全部楼层

此文章由 aulaoda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aulaoda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种情况不用交stamp duty

billcats

木屐族

发表于 2013-9-21 15:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 billcats 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 billcats 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正如上面有人说的，NSW需要交目前估价一半的印花税。税务征收上(注意--不论是否实际有金钱交割)相当于丈夫把自己的50%转让给太太。

cloudkissing

皮靴族

发表于 2013-9-21 19:36 |显示全部楼层

此文章由 cloudkissing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cloudkissing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一叶小舟发表于 2013-9-19 23:36
请问什么是OSR.需要到银行拿房产证出来吗？因为不想关那货款，银行应该不会让你拿出来的！ ...

SRO? State revenue office

Epping1

木屐族

发表于 2013-9-21 21:17 |显示全部楼层

此文章由 Epping1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Epping1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这种情况若全部转到你名字下，需交你先生所占房子比例的stamp duty。

netstat

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-9-21 21:24 |显示全部楼层

此文章由 netstat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 netstat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果改成99%和1%在新洲还需要缴税吗？

折翅的飞鱼

皮靴族

发表于 2013-9-25 17:54 |显示全部楼层

此文章由折翅的飞鱼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者折翅的飞鱼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款偿清转投资房不合适。

一叶小舟

皮靴族

发表于 2013-9-29 16:05 |显示全部楼层

此文章由一叶小舟原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一叶小舟所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢各位答复！

Markwang181

皮靴族

发表于 2013-9-30 08:34 |显示全部楼层

此文章由 Markwang181 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Markwang181 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

erwin

木屐族

发表于 2013-9-30 09:01 |显示全部楼层

此文章由 erwin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 erwin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cloudkissing 发表于 2013-9-21 18:36
SRO? State revenue office

office of state revenue - OSR, 管印花税的部门

manci0082003

木屐族

发表于 2013-9-30 09:13 |显示全部楼层

此文章由 manci0082003 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 manci0082003 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

梦唐

木屐族

发表于 2013-9-30 09:39 |显示全部楼层

此文章由梦唐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者梦唐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢分享!

cantonese

金靴族

发表于 2013-9-30 09:43 |显示全部楼层

此文章由 cantonese 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cantonese 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

加名字又如何？

：）

布鞋族

发表于 2013-9-30 09:47 |显示全部楼层

此文章由：）原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者：）所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由：）于 2013-9-30 08:58 编辑

cantonese 发表于 2013-9-30 08:43
加名字又如何？

同问，NSW

我理解是不是投资房要交，自住房不用交？

cantonese

金靴族

发表于 2013-9-30 09:59 |显示全部楼层

此文章由 cantonese 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cantonese 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

：）发表于 2013-9-30 08:47
同问，NSW

NSW2008的时候，我试过加名字，没收，那年还有买房补贴，免这个免那个税，今年啥都不免，要交税吗？

免费的最贵！吃亏最安全！

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-9-30 16:59 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cantonese 发表于 2013-9-30 08:59
NSW2008的时候，我试过加名字，没收，那年还有买房补贴，免这个免那个税，今年啥都不免，要交税吗？ ...

加名字和减名字是不一样的

gracehyh

水晶靴族

发表于 2013-9-30 17:54 |显示全部楼层

此文章由 gracehyh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracehyh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

SIUKONGFOK 发表于 2013-9-19 16:53
樓上說不用stamp duty的估計都是VIC/Mel的
NSW 簡單的說Syd的需要交另一半的stamp duty。 ...

+1

My broker told me that one will need to pay the stamp duty

Me, a typical Aries

张翠花

布鞋族

发表于 2013-9-30 21:04 |显示全部楼层

此文章由张翠花原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者张翠花所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

SIUKONGFOK 发表于 2013-9-19 16:53
樓上說不用stamp duty的估計都是VIC/Mel的
NSW 簡單的說Syd的需要交另一半的stamp duty。 ...

好，学习了。

爱

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] 房产由夫妻双名改为一人名下需要什么手续 [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块