光脚问楼花怎么了？

Hotpot

看了n个回复，都说楼主光脚问楼花，不行吗？楼主有没说具体哪个盘，也被认为是间接推销吗？
别一听楼花就对楼主冷嘲热讽，看不出很多是虚心请教吗？

现在是全民聊房的时代，我随便吃饭，逛街都能听到有人在问房子的事，久仰足迹注册新id来问房子的事也会有，只要怀疑是软文就反映过激，问楼花就被认为离经叛道，差点意思。

ericcheung17

坚持走新足迹特色的网络论坛道路。。。

tianchao0205

有推销意思的会被大家一下子发现。聊归聊，卖东西，诱导就违反论坛规定了。

lavazza

楼花赚钱啊

luoyaya

进来看热闹，欢迎推销

liuliang1958

足迹规矩。光脚不知规矩而已。

lingyang

这种苗头要扼杀在摇篮里，很多不错的论坛最后就是被无良的广告给毁了。

rlfamily

廣告可以阿...................
不是給你廣告版了嗎

Hotpot

问题是为什么问楼花就糟白眼，如果再是光脚的，就肯定是中介广告，不会判断一下吗？人都有第一次买房的时候，不是所有人都排斥楼花，也有不少人首付太少不得不买楼花，你们可以考虑中肯雨一点。

胖妞艾维

围观，因为现在中介太多了吧。。。

zzy123

有能力投资的人不会拒绝有价值的信息。没能力的人，天天怕这怕那。
你自己有头脑，需要就看，不需要就忽略。

lydiaqq1985

骗子太多，足迹里的人也是好心提醒而已

garysu

如果某个网友发了若干个帖子或者回帖，基本都言之有物，不偏不倚，自然不会被质疑。

hsqhugh

而

msolucky

光脚的可以说楼花，其他人也可以说光脚的，大家随便说啊

天涯浪客

Hotpot 发表于 2013-9-6 09:41
问题是为什么问楼花就糟白眼，如果再是光脚的，就肯定是中介广告，不会判断一下吗？人都有第一次买房的时候 ...

“首付太少而不得不买楼花”这句话很有意思的，也是现在楼花的一个卖点之一。

我想问一下：房价的高低和首付多少有关系吗？

楼花10%首付，首次置业买二手楼盘，如果买保险的话，你可以5%首付一样买房。

相同的区，一般楼花至少比同类型二手房均价要贵10万。按照“首付太少而不得不买楼花”的原理，因为我没钱，所以我买了更贵的房子。。。

小卡

楼花的市场是海外买家，因为他们只能买新房
不然好像没什么理由要买楼花，风险大
但我有个朋友是楼花中介，自己买了套学区房的楼花

mom_ivy

rhodes当年的楼花现在基本上都是现房了，不说升值多少，但是人气很旺，出租自住的都有。

terrysu

天涯浪客 发表于 2013-9-10 15:43
“首付太少而不得不买楼花”这句话很有意思的，也是现在楼花的一个卖点之一。

我想问一下：房价的高低和 ...

从总价上考虑是差不多，但是别忽略了时间，现金流同样也是非常重要的，可能这5%就压垮了。
所以，最主要的是根据自己的切实情况和风险承受能力去选择

伊达政宗

lingyang 发表于 2013-9-3 12:32
这种苗头要扼杀在摇篮里，很多不错的论坛最后就是被无良的广告给毁了。
...

对的

(悉尼）吹哥

问可以，

但不要跑题。

天涯浪客

terrysu 发表于 2013-9-10 22:42
从总价上考虑是差不多，但是别忽略了时间，现金流同样也是非常重要的，可能这5%就压垮了。
所以，最主要 ...

请问你说这个和楼花有什么联系呢？我认为从总价上考虑，楼花比同区相同类型二手房贵很多，绝对不是差不多的。除了非常好的地段，普通的区而言，基本上可以吃掉未来5年的涨幅。好的地段，二手房的涨幅也会高于同地段楼花的涨幅的。

loveg

伊达政宗

楼主一看就是经常混论坛的

register

楼花的售价其实早就把升值这一块考虑进去啦。而且还有很多不确定因素。

江南一梦

每次看到说什么楼花价格把以后几年的涨幅都算进去的话就觉得。。。完全看你在哪买的好吧，我买了两个楼花都是赚的，每年有5%的涨幅，不算好也不差，至少不亏。

我就一小老百姓，不是中介。也别私信我在哪买的 楼花有风险，投资需谨慎，不过挑好了还是赚的，不能一竿子打翻所有人哪

天涯浪客

江南一梦 发表于 2013-9-11 16:41
每次看到说什么楼花价格把以后几年的涨幅都算进去的话就觉得。。。完全看你在哪买的好吧，我买了两个楼花都 ...

同区比较，你的楼花比同区的二手房涨幅更大吗？

江南一梦

天涯浪客 发表于 2013-9-11 17:18
同区比较，你的楼花比同区的二手房涨幅更大吗？

涨幅差不多，但是租金高
还有要问的不

mr_founder

LS 真 lucky

XUGANG1996

问就问，花那么多心思换个马甲又是为什么呢？