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[生意经营] 这个幼儿园能不能买，紧急求支招，明天和中介一起再看一次幼儿园 [复制链接]

sunhongli

铜靴族

发表于 2013-8-18 23:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 sunhongli 于 2013-8-23 18:51 编辑

最近在看幼儿园生意，有个幼儿园远过机场，卖价25万，12年和13年的报表是盈利5万。幼儿园去看过了，硬件可以，是正规幼儿园，管理和园工具体情况不明。

现在不知能不能下手买，有个疑问是中介自从我要求看幼儿园这两年的流水帐以后就压根不搭理我了，换了老公联系却还是很热情，不知里面有什么猫腻。

还有就是我一点生意经验都没有，只有在幼儿园工作的丰富经验。

谢谢高手支招。

明天要再去看一次，紧急求助，要看些什么，问什么问题。谢谢。

newtoall

皮靴族

发表于 2013-8-19 06:52 |显示全部楼层

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Donot buy and choose another one

joanlin0325

皮靴族

发表于 2013-8-19 06:59 |显示全部楼层

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一个teacher一年的收入都不至五万了，还不如打工。

xtreme8888

皮靴族

发表于 2013-8-19 10:42 |显示全部楼层

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open your own...

woshiren

木屐族

发表于 2013-8-19 11:13 |显示全部楼层

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好贵噢。。。不如打工呢

TonyXu168

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禁止发言

发表于 2013-8-19 11:44 |显示全部楼层

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你都了解清楚了吗？
这个要lic的。假如你只是管理，自己没有Lic，怎么做呀？中介跟你说清楚了吗？

TonyXu168

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-19 11:46 |显示全部楼层

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child care是很挣钱和很稳定的一个行业！有政府补贴的！25万根本不贵的，但是要看他规模有多大？

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2013-8-19 13:04 |显示全部楼层

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1、入园率是多少？必须是80%以上，才可以考虑
2、周围生源如何？因为幼儿园每年都要一个班毕业，继续招新孩子，所以你所在的周围必须了解。住户成分，有没有其他幼儿园，有没有学习
3、目前的运作存在什么问题？你能不能解决掉
4、员工是否稳定？

幼儿园赚钱，但是风险很大，卫生，安全，人员，等方面必须小心再小心。

25万，买多少个位子，就是说能收多少小朋友？

大小可爱

铜靴族

发表于 2013-8-19 13:08 |显示全部楼层

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我理解只挣5万不如自己开family daycare?

start7304

草鞋族

发表于 2013-8-19 14:12 |显示全部楼层

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才五万利润？？？？如果你觉得有发展潜力的话就跟他们砍价，买下来。
如果没有的话，那就另外寻一家吧。

蒲蒲兰

木屐族

发表于 2013-8-19 14:13 |显示全部楼层

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我家宝幼儿园也整天换owner

sunhongli

铜靴族

发表于 2013-8-19 20:17 |显示全部楼层

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谢谢大家，这个幼儿园本身是60位的，现在只招了40%的学生。这个区五岁以下的孩子有1500个，非本土出生人口占一半。因为是新区，附近三公里之内另外有两家。这个幼儿园的优势是紧邻小学，还招after school的学生。内部运作情况不清楚，所以才很犹豫。和园里的second in charge聊天时，她说来了两年，owner她只见过一两次，一直由manager管理。能由这点判断是管理不善吗？
Lic我是有资格拿到的。

鱼与飞鸟

布鞋族

发表于 2013-8-19 21:44 |显示全部楼层

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招生率太低了，先去另外两家看看对比下招生率与各种软硬件再说吧！

aulaoda

金靴族

发表于 2013-8-19 21:54 |显示全部楼层

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千万不要急，多做功课。

澳洲行

金靴族

发表于 2013-8-19 22:31 |显示全部楼层

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多看

危险

银靴族

发表于 2013-8-20 10:25 |显示全部楼层

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5万也太少了吧

woshiren

木屐族

发表于 2013-8-20 11:07 |显示全部楼层

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一直很想开个自己的幼儿园，超喜欢小孩的。不过5万真是有些偏低。

sunhongli

铜靴族

发表于 2013-8-20 20:47 |显示全部楼层

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既然大家都这么说，我就再看看吧。谢谢啦。

rena2009

皮靴族

发表于 2013-8-20 20:52 |显示全部楼层

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开了多久的幼儿园啊，，招生才40%？

sunhongli

铜靴族

发表于 2013-8-20 21:07 |显示全部楼层

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开了十几年了吧，估计换过owner

bluesky

白金靴族

发表于 2013-8-20 21:14 |显示全部楼层

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楼主，五万盈利，你图她什么？那么多风险和责任，不瞒你说
我现在一个cert 3 年薪都五万了，你觉得值得吗？
你要考虑万一你的家长不交钱的话，或者欠了很多钱溜掉了，
你的资金有问题吗?
还有很多潜在的风险，
如果是我，就不敢接受，除非那个区孩子很多，经济状况良好。

bluesky

白金靴族

发表于 2013-8-20 21:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 bluesky 于 2013-8-20 21:17 编辑

rena2009 发表于 2013-8-20 20:52
开了多久的幼儿园啊，，招生才40%？

我们幼儿园很多家长排队都排不到，怎么会才40%
是不是本来哪个区没有那么多生源，这点很重要啊

bluesky

白金靴族

发表于 2013-8-20 21:19 |显示全部楼层

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宁可买一个贵的，但是很多孩子在waiting list 的那才是赚钱的。
为什么那么多孩子在waiting list,服务好，人人都喜欢呗。

sunrongsz

皮靴族

发表于 2013-8-20 21:24 |显示全部楼层

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也不是不可能改变，也许因为原来的owner不上心，所以下面的人就乱来了，换了人重新找一批好的老师，也许生源会上去的

悉尼小李

木屐族

发表于 2013-8-20 21:27 |显示全部楼层

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wxy123

白金靴族

发表于 2013-8-20 21:30 |显示全部楼层

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有通过 Accreditation 吗？

wang0247

草鞋族

发表于 2013-8-20 22:03 |显示全部楼层

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学习了~

sunhongli

铜靴族

发表于 2013-8-21 20:29 |显示全部楼层

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wxy123 发表于 2013-8-20 21:30
有通过 Accreditation 吗？

这个没问呢

sunhongli

铜靴族

发表于 2013-8-21 21:00 |显示全部楼层

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bluesky 发表于 2013-8-20 21:14
楼主，五万盈利，你图她什么？那么多风险和责任，不瞒你说
我现在一个cert 3 年薪都五万了，你觉得值得吗？ ...

你说的很有道理啊，我没那么多钱，得做商业贷款，要不我不考虑贵的幼儿园呢

bluesky

白金靴族

发表于 2013-8-21 21:50 |显示全部楼层

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sunhongli 发表于 2013-8-21 21:00
你说的很有道理啊，我没那么多钱，得做商业贷款，要不我不考虑贵的幼儿园呢 ...

贷款更要小心了，想想每年五万，就算你自己不要人工，也要五年才能还本。。。。那还不如作别的

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