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[个人所得税] 投资房产,负扣税与CGT的考量。 [复制链接]

发表于 2013-8-13 16:16 |显示全部楼层
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有个问题一直没想清楚,负扣税和CGT之间的综合考虑:
假定有一处投资房,夫妻两人其中一人工作(还不到足迹平均工资阿),另一人没工作,以下三种情况到底如何更合算?
1,有工作一方100%产权,做negative gearing,10年之后卖出,CGT在工资的基础上交税。
2,无工作一方100%产权,无negative gearing,10年之后卖出,CGT在0工资的基础上交税。
3,双方各50%-50%。
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发表于 2013-8-13 16:47 |显示全部楼层
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交多少CGT跟工资有关系吗?

发表于 2013-8-13 16:50 |显示全部楼层
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IT IS REALLY DEPENDS

IF YOU BELIVE HUGH GAIN, THEN PUT IP UNDER NO INCOME PERSON

IF U WANT TO MORE CASH FLOW AND NOT SURE FUTURE GAIN

MAYBE HALF HALF IS BETTER SAFETY OPTION

发表于 2013-8-13 17:10 |显示全部楼层
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取决于当前和未来估计的税率吧。

俺农民短视的,会选先把税扣回来。10年的事情,不会想,10年前 ,我还没想过要移民呢。

发表于 2013-8-13 17:16 |显示全部楼层
此文章由 patricb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 patricb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Just can't get both sides of benefit, I guess :)

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