willoughby今晨首套流拍

Gwendolyn5

起个大早去看热闹，谁知围观者众，出价者独一人，未到reserve，流拍。
不过要价太离谱了，搭出来的四方，要139万，一个鬼婆上来就出价135，拿走香槟后死活不再加价••••••

talen

是哪一套啊？

Gwendolyn5

http://www.domain.com.au/Propert ... by/?adid=2010578952

Gwendolyn5

talen 发表于 2013-8-10 10:13
是哪一套啊？

方链接了。我居然也可以贴链接了？！
位置其实不错，小街旁边就是willoughby park，小孩子玩乐不要太好哦，大人锻炼身体也有了去处

talen

这个价房主肯定不乐意

Gwendolyn5

talen 发表于 2013-8-10 10:18
这个价房主肯定不乐意

你觉得要多少？

Gwendolyn5

房子的朝向不是很完美，但小红砖房，里面倒温馨舒适，周围环境幽静和平，也曾心动，只是价格让俺心跳，就罢了

Chatswood控

Willoughby 房价需要降温，毕竟鬼佬购买力有限

Gwendolyn5

Chatswood控 发表于 2013-8-10 10:21
Willoughby 房价需要降温，毕竟鬼佬购买力有限

奇怪的是victorioroad以东的willoughby就少有华人关注，西边就被疯抢，其实环境一样，距离shops也相当，这是神马道理？有解吗？

talen

Gwendolyn5 发表于 2013-8-10 10:19
你觉得要多少？

有个不能住人，只能推倒重盖的房子在那个区，拍了137万，还是去年的价，虽然那块地比较大，但是现在房价涨成这样，房主期望值只会高，不会低吧，猜一下，他是不是想要1•4m+？

talen

Gwendolyn5 发表于 2013-8-10 10:24
奇怪的是victorioroad以东的willoughby就少有华人关注，西边就被疯抢，其实环境一样，距离shops也相当， ...

是以离Chatswood CBD的远近来决定的吧

Chatswood控

Gwendolyn5 发表于 2013-8-10 10:24
奇怪的是victorioroad以东的willoughby就少有华人关注，西边就被疯抢，其实环境一样，距离shops也相当， ...

难道西面有机会进artarmon PS？不知道哈，瞎猜的 (monkey13)

nicole

这么早啊。

LINDACOCOC

good price. not very expensive. compare with E

Gwendolyn5

Chatswood控 发表于 2013-8-10 10:28
难道西面有机会进artarmon PS？不知道哈，瞎猜的

南辕北辙了！西面指rosevill 方向，就是chatswood chase 那一侧

Gwendolyn5

talen 发表于 2013-8-10 10:26
有个不能住人，只能推倒重盖的房子在那个区，拍了137万，还是去年的价，虽然那块地比较大，但是现在房价 ...

139

talen

Gwendolyn5 发表于 2013-8-10 13:47
139

对，你一楼已经写了

fycool

D Grant 的RW这个中介很多时候喜欢诈唬，经常喜欢顶人出高价。。。。。

melmonash

关注

fengdu08

如果是danny grant 卖的房子价钱都高不了，他一定会组织auction的，因为auction也可以赚钱，auctionee 就是他们ray white lower north shore的头。willoughby这边的中介对danny grant的风格都不敢恭维，总说他糟蹋房子，不为卖家着想，房子迈不出价。 但是我就奇怪为啥还有人找他们卖房子^_^，可能收的commission比其他家低好多，danny完全靠走量赚钱。
我觉得中介作成他这样还能在这行混真是willoughby人民太善良，小danny从来卖房麦超过1•4mil的，400，500快600平的房子，他一律135起，最后成交都不高 paass in 也算sold onauction。所以买房一定要跟danny，卖房打死不找他，都不如房主自己卖的用心！！
最恶心的手段就是只有一个人是真是买家，作为中介本身就应该以职业标准在auction前建议sold prior，连这种信息都不能正确传达给房主，还推着去auction真是可耻啊

fengdu08

实地你去看啦吧？是个木头房子吗？看floor plan很奇怪啊？房中房，还卧室套卧室，风水太差啦，犯桃花太厉害了。没有一块墙是整面的趋势，市煤气还是用电啊？
location很好啊，离willoughby park 那么近，但是交通不是很方便，要走到high st 上才行搭公车，旁边几条街1st，2，3，4 ave 根本没有下1•6mil的房子啊？那边的鬼根本不稀罕artarmon 小学，都是去 st Thomas，或者私校的！

fengdu08

talen 发表于 2013-8-10 10:26
有个不能住人，只能推倒重盖的房子在那个区，拍了137万，还是去年的价，虽然那块地比较大，但是现在房价 ...

你说的那个137的旧房子被builder买了，现在重新翻新了，马上要卖呢，可能再等2年期限过就出手，免税。那个至少2mil啊，要不定补上成本

alwaysjjyy

http://www.domain.com.au/Propert ... by/?adid=2010481478

看看这个就觉得这价钱实在是不贵啊，交通应该也还可以啊 可以去easten valley way搭公车

fengdu08

建议斑竹把这个帖子移到“我爱我家”

清咖一杯

Domain上显示已经Sold了呀，SOLD AT AUCTION BY THE GRANT TEAM

Bailey

fengdu08 发表于 2013-8-10 15:29
实地你去看啦吧？是个木头房子吗？看floor plan很奇怪啊？房中房，还卧室套卧室，风水太差啦，犯桃花太厉害 ...

什么叫卧室套卧室？是指floor plan 中的bedroom3 和 bedroom 4？

nmanz

位置很好，属于Willoughby East 范围。严格上讲，North willoughby 要比 Willoughby East 房价贵一些，离chatswood更近一些的缘故。

fengdu08

Bailey 发表于 2013-8-10 22:23
什么叫卧室套卧室？是指floor plan 中的bedroom3 和 bedroom 4？

两个都是扩改出来的

fengdu08

清咖一杯 发表于 2013-8-10 21:31
Domain上显示已经Sold了呀，SOLD AT AUCTION BY THE GRANT TEAM

还真是，估计最后价格也高不了

Totaro

lz说位置好，位置不要太好的，这房咋就流拍了捏？