新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › Tax return问题求助 - 投资房

精华好帖回顾
· 十个孩子九个画 (2007-6-15) AgeanSea	· 墨尔本Red Hill 采樱桃记 (2008-12-19) 想念天空
· 我所知道的墨大交换生的申请程序，选课，费用更新2楼 (2014-9-3) 冬迹之樱	· 我的第二故乡征文-悉尼的AUBURN--宇宙的焦点-想了解AUBURN的先來這 (2010-9-4) hsqhugh

查看: 1207|回复: 8

[个人所得税] Tax return问题求助 - 投资房 [复制链接]

catstyle02

皮靴族

发表于 2013-8-9 10:16 |显示全部楼层

此文章由 catstyle02 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catstyle02 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两年前房子自住的时候更换了热水器，今年房子改成投资房出租了，换热水器的钱能capitalised claim depreciation吗 ? (with adjusted cost)

谢谢。

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-8-9 10:18 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

U NEED WORKOUT LAST TWO YEARS DEP VALUE
THE RESIDUAL VALUE FOR THIS YEAR TAX RETURN FOR DEPRECIATION IN TAX RETURN

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
catstyle02	+ 4	感谢分享

查看全部评分

catstyle02

皮靴族

发表于 2013-8-9 10:39 |显示全部楼层

此文章由 catstyle02 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catstyle02 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

STS-TAX 发表于 2013-8-9 09:18
U NEED WORKOUT LAST TWO YEARS DEP VALUE
THE RESIDUAL VALUE FOR THIS YEAR TAX RETURN FOR DEPRECIATION ...

Thanks!

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-8-9 10:46 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

points

allenoak

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-9 12:33 |显示全部楼层

此文章由 allenoak 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 allenoak 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以的，你从改成投资房出租开始，各年dep开始算进去就可以了。

happyface

木屐族

发表于 2013-8-11 23:42 |显示全部楼层

此文章由 happyface 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happyface 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

STS-TAX 发表于 2013-8-9 09:46
points

请问，如果给房屋做了装修（洗手间，厨房，粉刷，地板），申请折旧的话，将来房子卖掉，CGT方面是要减回去的吗？eg: renovation cost $12000. when we calculate cost base when selling the property, purchase price + reno cost - depreciation claimed right?

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-8-11 23:54 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

happyface 发表于 2013-8-11 22:42
请问，如果给房屋做了装修（洗手间，厨房，粉刷，地板），申请折旧的话，将来房子卖掉，CGT方面是要减回 ...

YES

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
Echo0531	+ 4	感谢分享

查看全部评分

CPA&TAX AGENT

Echo0531

银靴族

发表于 2013-8-13 17:35 |显示全部楼层

此文章由 Echo0531 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Echo0531 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

thanks

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
LENNY_DONG	+ 3	我很赞同

查看全部评分

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-8-13 17:54 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Echo0531 发表于 2013-8-13 16:35
thanks

(paopaobing(88)) Thank you for your support!!

CPA&TAX AGENT

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] Tax return问题求助 - 投资房 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复