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[其他讨论] 非广告贴，楼花SETTLE前可以交易么？ [复制链接]

发表于 2013-7-30 15:49 |显示全部楼层

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RT, 今天听同事说有买家在settle之前把楼花转卖了，小赚了一笔，这样合法么？感觉不太靠谱，有懂行的么？

发表于 2013-7-30 16:24 |显示全部楼层

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可以的，具体要看原来的买家签的那份合同上面是否有转卖的条款，一个朋友的同事就是买了人家转卖的楼花，据说原owner，开发商，还有新owner三方都要签协议，具体怎么操作的就不清楚啦，不过的确是有这样的案例存在的。

发表于 2013-7-30 16:26 |显示全部楼层

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all4yule 发表于 2013-7-30 16:24
可以的，具体要看原来的买家签的那份合同上面是否有转卖的条款，一个朋友的同事就是买了人家转卖的楼花，据 ...

我们这个就中介和卖家买家商量，没开发商什么事。。。政府不是亏了么，少收了一次STAMP DUTY

发表于 2013-7-30 16:41 |显示全部楼层

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ellepopo 发表于 2013-7-30 16:26
我们这个就中介和卖家买家商量，没开发商什么事。。。政府不是亏了么，少收了一次STAMP DUTY ...

这个不大可能吧，毕竟合同上有购买人的名字的啊，合同的双方是开发商和原owner，如果要更改一方，应该是需要告知开发商的。不过也许你说的那个例子有不一样的地方呢。不是这方面的专家，不敢说的过于绝对。

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