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[创业交流] 买pharmacy求助 [复制链接]

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发表于 2013-7-2 11:57 |显示全部楼层
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有个关系很好的朋友要买药店,但他不知道要怎么核实卖方数据的真实性?请大家帮忙给点意见。谢谢!
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发表于 2013-7-2 13:00 |显示全部楼层
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药店现在除了chemist warehouse我想不到去别的店的理由。。。
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发表于 2013-7-2 13:59 |显示全部楼层
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其实CW很多东西都不便宜,我自己作过比较。如果真的是CW便宜,我就直接说让他们MATCH CW的价格,他们都给我降价了,

发表于 2013-7-2 14:01 |显示全部楼层
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一定要注册药剂师才可以买药房。一个药剂师可以拥有三家药房。

发表于 2013-7-2 14:20 |显示全部楼层
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药房很贵吧
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发表于 2013-7-2 15:32 |显示全部楼层
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xyz58 发表于 2013-7-2 13:01
一定要注册药剂师才可以买药房。一个药剂师可以拥有三家药房。

他注册三年多了,这是第一家。
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发表于 2013-7-2 15:33 |显示全部楼层
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cangaru 发表于 2013-7-2 13:20
药房很贵吧

挺贵的,便宜的也要80,90万。
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发表于 2013-7-2 15:33 |显示全部楼层
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请问大家有没有好的会计师,律师推荐啊,最好是处理过药房买卖的。

发表于 2013-7-2 15:34 |显示全部楼层
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mark一下,近来学习

发表于 2013-7-2 15:43 |显示全部楼层
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amytt 发表于 2013-7-2 14:33
挺贵的,便宜的也要80,90万。

可以贷款的。以前是100% ,现在不知道
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发表于 2013-7-2 16:36 |显示全部楼层
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xyz58 发表于 2013-7-2 14:43
可以贷款的。以前是100% ,现在不知道

现在只能贷款80%了,这个行业远不如以前了,都是CW闹的。
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发表于 2013-7-2 16:40 |显示全部楼层
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一百万只能买很小的药房,而且,近来,很多小药房都关了。无法和cw竞争。

发表于 2013-7-2 16:49 |显示全部楼层
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xyz58 发表于 2013-7-2 13:01
一定要注册药剂师才可以买药房。一个药剂师可以拥有三家药房。

当药剂师真好哇!
[ur

发表于 2013-7-3 12:46 |显示全部楼层
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会计律师必须的,但细小的lz朋友要花时间自己去查。

发表于 2013-7-3 13:09 |显示全部楼层
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不可以自己开一个吗?

发表于 2013-7-4 00:48 |显示全部楼层
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好行业  赚 价极其高  每个药剂师都想买  可惜市场出售的很少,价高
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发表于 2013-7-4 10:32 |显示全部楼层
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药房远不如以前好赚了。政府补贴下降,CW的竞争,毛利率下降都是主因。
如果你朋友本事就是药剂师,对front shop和dispensary 大概的销售数据会有概念的。
front shop数人流,乘个大概的平均消费额。
dispensary就看看NHS statement,然后自己算算。
两个相加跟对方报的数据对比一下,八九不离十就差不多了。

评分

参与人数 3积分 +13 收起 理由
funday + 4 感谢分享
清咖一杯 + 3 感谢分享
jialiren + 6 你太有才了

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发表于 2013-7-4 10:32 |显示全部楼层
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觉得有帮助的撒点浮云,没鞋穿的人可怜啊~

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amytt + 2 我很赞同
jialiren + 3 你太有才了

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发表于 2013-7-5 22:45 |显示全部楼层
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Cole 发表于 2013-7-4 09:32
觉得有帮助的撒点浮云,没鞋穿的人可怜啊~

给分
Life Is a Happy Journey , Enjoy !
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发表于 2013-7-6 23:34 |显示全部楼层
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Cole 发表于 2013-7-4 09:32
药房远不如以前好赚了。政府补贴下降,CW的竞争,毛利率下降都是主因。
如果你朋友本事就是药剂师,对front ...

谢谢啊,他自己是药剂师。现在这个地点我觉得很risky,因为rent太高了,大概有200k,而且每年4%increase。

发表于 2013-7-7 10:43 |显示全部楼层
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可以找专业的估价师估值, 专业的有VINCENT CHARTERED ACCOUNTANT 和PINN DEAVIN, 如需贷款的话, 银行也会认可这个股价报告的。
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发表于 2013-7-7 14:19 |显示全部楼层
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amytt 发表于 2013-7-6 22:34
谢谢啊,他自己是药剂师。现在这个地点我觉得很risky,因为rent太高了,大概有200k,而且每年4%increase。 ...

200k?一年?看看在哪里,我觉得真心不算高啊。
SC里面高的都是60k一个月,包括outgoing的。
4%的increase要调查一下了,貌似现在都在降,能持平就很好了,别说4%。

发表于 2013-7-7 16:45 |显示全部楼层
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发表于 2013-7-7 17:21 |显示全部楼层
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amytt 发表于 2013-7-6 22:34
谢谢啊,他自己是药剂师。现在这个地点我觉得很risky,因为rent太高了,大概有200k,而且每年4%increase。 ...

现在真的是好多小的都倒闭了。

大的也不容易做了

发表于 2013-7-7 17:31 |显示全部楼层
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开药房好啊 ,做中国人代购的生意,婴儿奶粉和保健品批发,国内哪个火做那个

发表于 2013-7-7 21:44 |显示全部楼层
此文章由 Robbie2018 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Robbie2018 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
听说120,30万买不到好店。
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发表于 2013-7-9 17:35 |显示全部楼层
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他没钱买100多万的药店。

发表于 2013-7-10 10:31 |显示全部楼层
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amytt 发表于 2013-7-9 16:35
他没钱买100多万的药店。

店价看地方,还要看taking,跟其他生意没啥区别啦。
曾经接到过广告,昆士兰的店有卖3,40W的。
我觉得你自己先定位好,看看是做社区店还是做SC店。
社区店普遍较小,一般都会同时开设邮局什么的来提高taking。
sc店大,但竞争也多而且租金高。
人口集中区的店不便宜,有franchise brand的店也不会便宜。
如果投入小,还是好好找找独立的社区店吧。

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