请推荐一下悉尼地区30多万的旧Unit投资房

fademark

各位好， 我正在考虑买一个悉尼地区30多万的旧Unit作为投资房，都说Locations很重要，论坛上看大家评论说Auburn很好租，不过不知道上升空间如何，好不好再转手卖。

楼花和Apartment就不考虑了，40多万的旧Unit也感觉再上升的空间不大，所以目标主要锁定30多万的Unit. 请大家多推荐几个区，谢谢

白雲山民

卡市

天涯浪客

呵呵！ 向下看！

fademark

多谢楼上两位，我的确也在关注Cabramatta和Bankstown, 这两个区再出手卖掉容易吗？ 一般strata多少钱

另外Belmore这个区怎么样，潜力大吗？在campsie边上，房价还算便宜，不过离lakemba有点近，不知近几年有上升趋势吗？

天涯浪客

投资房产要找自己熟悉的区，这样才有把握，其实区不重要，重要的是你对那个区的了解程度。

Junko

fademark 发表于 2013-6-14 11:58
多谢楼上两位，我的确也在关注Cabramatta和Bankstown, 这两个区再出手卖掉容易吗？ 一般strata多少钱

另外 ...

bankstown? 中东淫的地盘，投资的话，你敢租给中东淫吗，那你买的旧房就会变成破房

天涯浪客

teiyuau 发表于 2013-6-14 13:18
bankstown? 中东淫的地盘，投资的话，你敢租给中东淫吗，那你买的旧房就会变成破房   ...

根据我在Bankstown的看房经验，中东人的房间绝对比中国人和越南人或者印度人的房间装修豪华，干净整洁。

如果价钱相同的话，一般人都愿意买中东人住过的房子。Bankstown的中东人大部分是黎巴嫩人。

popxiaoyu

Auburn好出租，但是房子本身不涨啊。 如果你有闲钱可以买auburn。 如果贷款的话就没意思，完全给银行打工。

年轻时代

popxiaoyu 发表于 2013-6-14 21:04
Auburn好出租，但是房子本身不涨啊。 如果你有闲钱可以买auburn。 如果贷款的话就没意思，完全给银行打工。 ...

可惜了多多哥哥不来了。 否额就要打pp了。

去rs.realestate  查完数据，回来再重新发帖子。

sydneydodo

mt. Druitt

popxiaoyu

年轻时代 发表于 2013-6-14 20:08
可惜了多多哥哥不来了。 否额就要打pp了。

去rs.realestate  查完数据，回来再重新发帖子。 ...

个人意见， 每个人观点不同。别说有的没的。
我就是以前住过auburn，也差点买了那边的房作投资。

后来买了strathfield 当时36w 09年，现在45w没问题。
auburn当年也要28w，现在呢？

roninyzy

auajian

南区hurstville附近有什么好介绍?

iewallaby

年轻时代 发表于 2013-6-14 20:08
可惜了多多哥哥不来了。 否额就要打pp了。

去rs.realestate  查完数据，回来再重新发帖子。 ...

多多哥哥把房子卖了，正在偷偷笑呢。好不容易忽悠了一群人。

hsqhugh

iewallaby 发表于 2013-6-15 20:00
多多哥哥把房子卖了，正在偷偷笑呢。好不容易忽悠了一群人。

卖的是Carlingford的HOUSE
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... read&tid=627870

您觉得忽悠一个auburn的UNIT能赚多少钱？你知道北京的房价涨了多少么 当你了解了北京的房价，你觉得会我会去在乎一个auburn的UNIT吗？

有这么一些人，总喜欢用自己阴暗的心理去揣摩别人。难不成当年我发的DIY贴，也是为了忽悠大伙去买水泥么

stockcomments.c

还以为你把房子链接贴出来呢？

多多加分。

买奥本，路边能捡到多多遗留屎桶一个。

hsqhugh

popxiaoyu 发表于 2013-6-14 19:03
个人意见， 每个人观点不同。别说有的没的。
我就是以前住过auburn，也差点买了那边的房作投资。

还是追随多多哥哥，来北京买吧。

不要说是09年，哪怕是11年买在北京，如果是学区的话，现在也翻倍了

现在买也来得及的

iewallaby

[quote]hsqhugh 发表于 2013-6-16 09:11
还是追随多多哥哥，来北京买吧。

不要说是09年，哪怕是11年买在北京，如果是学区的话，现在也翻倍了:vic ...[/quote

iewallaby

hsqhugh 发表于 2013-6-16 09:06
卖的是Carlingford的HOUSE
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=627870

多多哥哥脸上挂不住了，没看到我捂着嘴也在偷偷笑啊。

hsqhugh

iewallaby 发表于 2013-6-16 18:36
多多哥哥脸上挂不住了，没看到我捂着嘴也在偷偷笑啊。

请指教我有什么挂不住的哦:o

想必你在北京也买了很多套哦，恭喜你，现在应该可以退休了

hsqhugh

stockcomments.c 发表于 2013-6-16 07:11
还以为你把房子链接贴出来呢？

多多加分。

我公布过链接，但因为房客也上足迹，要求我删除链接，我尊重他们的合理要求，把那个关了。

没想到3年前的旧作，至今你仍记忆犹新，真令我感动啊

iewallaby

hsqhugh 发表于 2013-6-16 21:19
请指教我有什么挂不住的哦

想必你在北京也买了很多套哦，恭喜你，现在应该可以退休了

我也就是开个玩笑，看来多多哥哥比较不太喜欢，以后不会了。

ppboy

天涯浪客 发表于 2013-6-14 13:26
根据我在Bankstown的看房经验，中东人的房间绝对比中国人和越南人或者印度人的房间装修豪华，干净整洁。
...

对啊，而且bankstown的公寓挂出来一般2周就能卖掉，清盘率超高，我在那里做中介，清楚的很，最近两个月房价涨起来了，这里二手两房在32-35万之间，你投资记得买房东保险啊

fly4freedom

租金不错，增值有限