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[其他讨论] 把投资房分割成9间的讨论 [复制链接]

viva2006

铜靴族

发表于 2013-6-12 16:54 |显示全部楼层

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看中一套house，在华人区，想做投资房，房子很大，想先分割成小间出租几年后再装修好一点卖掉，房子非常容易就能分割9小间，我们想做4个bath room这样基本每两户人公用一个厕所浴室，然后在加建一个厨房，大家觉得9个房间出租是不是太多了？

KingJL

皮靴族

发表于 2013-6-12 16:57 |显示全部楼层

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9小间

viva2006

铜靴族

发表于 2013-6-12 17:00 |显示全部楼层

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KingJL 发表于 2013-6-12 15:57
9小间

太多了?

大牛哥

水晶靴族

发表于 2013-6-12 17:00 |显示全部楼层

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如果council同意，应该没啥问题。

不报council恐怕会有麻烦。万一被人举报，吃不了兜着走。

Speechless

金靴族

发表于 2013-6-12 17:01 |显示全部楼层

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8间还好吧？4个bathroom。

kawara

水晶靴族

发表于 2013-6-12 17:01 |显示全部楼层

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要是我根本都不Bother建厨房厕所什么的，价钱稍微低点大把人租

Atlas-V

皮靴族

发表于 2013-6-12 17:02 |显示全部楼层

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康搜批吗?

北京老汉

草鞋族

发表于 2013-6-12 17:03 |显示全部楼层

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我刚来的时候住Epping, 一个House，分成两层，上面那房主一家5口人，下面那次分成十个小间，住了十二个人！楼主唯一应该考虑的是，这样做合法吗？

hjx1000

铜靴族

发表于 2013-6-12 17:03 |显示全部楼层

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DIY还是请人做，也是一笔托入

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2013-6-12 17:05 |显示全部楼层

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有九间房，地一定很大了吧？
能不能直接推了建Apartment啊？这样不更赚？

donotgo

金靴族

发表于 2013-6-12 17:05 |显示全部楼层

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分割那么多租出去要跟council申请做boarding house的吧

月亮

水晶靴族

发表于 2013-6-12 17:06 |显示全部楼层

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听说现在4间以上算boarding house，必须council来检查过所有的火警系统都合规格才能出租，刚出来的新政策，很多房东都被查了，lz去打听打听

kawara

水晶靴族

发表于 2013-6-12 17:06 |显示全部楼层

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donotgo 发表于 2013-6-12 16:05
分割那么多租出去要跟council申请做boarding house的吧

没必要申请。反正也不会批

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-6-12 17:09 |显示全部楼层

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直接做BOARDING HOUSE

churchman

金靴族

发表于 2013-6-12 17:10 |显示全部楼层

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我刚来澳洲的时候租过一间房是两层的house 一推大门没见别的鞋山住了几个月后还有出出进进的感觉从未见过面

天行健

银靴族

发表于 2013-6-12 17:11 |显示全部楼层

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谁愿意跟那么多人同住？

viva2006

铜靴族

发表于 2013-6-12 17:14 |显示全部楼层

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房子本身就好多间房，只用加个门，改造到不大，到没有想到council这一步。看到好多华人这么做。可能要再考虑一下了。

click

金靴族

发表于 2013-6-12 17:16 |显示全部楼层

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你觉得你这样做，COUNCIL能批么？
你不报，自己私建，遇上邻居举报，你准备怎么办？

jerrywang

银靴族

发表于 2013-6-12 17:16 |显示全部楼层

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楼主别考虑厕所浴室了, 全改卧室开成汽车旅馆得了, 院子里挖一排坑, 开两扇门, 上写男女

绝对比分租9间赚钱!

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-6-12 17:16 |显示全部楼层

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管理那么多房客，你会很操心的。噪音，垃圾，卫生问题，以前合租3，4个人就矛盾够受的了，你这来9，10个，邻居再举报。。

click

金靴族

发表于 2013-6-12 17:17 |显示全部楼层

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然后你自己租么？
租客一个不顺心，给你举报。
邻居一个不顺眼，给你举报。

xialiaoliao

金靴族

发表于 2013-6-12 17:19 |显示全部楼层

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建议LZ直接上10间5个Bath

Chatswood控

金靴族

发表于 2013-6-12 17:20 |显示全部楼层

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会被误认为是风月场所的。。。

tvc889

银靴族

发表于 2013-6-12 17:21 |显示全部楼层

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支持一下，有什么问题上来汇报一下。

garysu

金靴族

发表于 2013-6-12 17:24 |显示全部楼层

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两个厨房这条也不成。

马到成功

白金靴族

发表于 2013-6-12 17:25 |显示全部楼层

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进来学习的

xlin8703

白金靴族

发表于 2013-6-12 17:27 |显示全部楼层

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。。。。想的太简单了

商务车

水晶靴族

发表于 2013-6-12 17:27 |显示全部楼层

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进来学习的

锄禾

银靴族

发表于 2013-6-12 17:29 |显示全部楼层

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clayton那边n多这样的house哦

jhua4597

银靴族

发表于 2013-6-12 17:31 |显示全部楼层

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不用问了，

走正途，申请boarding house。走程序，房子改造要依足规范要求。

走偏门，能割几间房就看LZ的胆有多大，RP有多好。随时准备被罚。

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