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[银行相关] Westpac 4.79一年的和4.99两年的固定利率。哪个更合适 [复制链接]

发表于 2013-6-9 23:18 |显示全部楼层
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买房6月末交割,4.79一年和4.99两年固定利率哪一个更划算,贷款30万的话,请教
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发表于 2013-6-11 18:45 |显示全部楼层
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1年定息有个缺点就是到期后会变成只有0.7%折扣的浮动 这个在合同里会写出来

发表于 2013-6-11 20:30 |显示全部楼层
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失心人 发表于 2013-6-11 17:45
1年定息有个缺点就是到期后会变成只有0.7%折扣的浮动 这个在合同里会写出来 ...

我看到网站上2年还是5.29么,请问现在3年fix是多少呢?谢谢

发表于 2013-6-12 17:31 |显示全部楼层
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yvya 发表于 2013-6-11 19:30
我看到网站上2年还是5.29么,请问现在3年fix是多少呢?谢谢

2年的4.99%是需要交rate lock fee并且是promotion的 3年fix还是5.29%

1年的fix要注意 到期后会转成只有0.7%折扣的浮动 并且如果一开始做就做一半固定一般浮动的话 浮动的部分也只有0.7%折扣

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贷款请短我

发表于 2013-6-19 07:34 |显示全部楼层
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谢谢回复,两年的4、99固定一半,另一半折扣是1%,没交锁定钱,现在交割是4、89两年固定

发表于 2013-6-19 10:55 |显示全部楼层
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失心人 发表于 2013-6-11 17:45
1年定息有个缺点就是到期后会变成只有0.7%折扣的浮动 这个在合同里会写出来 ...

如果到期后会变成只有0.7%折扣的浮动的话,那固定也没什么优惠可言了?
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发表于 2013-6-19 12:22 |显示全部楼层
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tigermami 发表于 2013-6-19 09:55
如果到期后会变成只有0.7%折扣的浮动的话,那固定也没什么优惠可言了?

到时候你可以重新在申请做当时的固定 优惠还是会有的 但要看那时候有什么优惠产品了
贷款请短我

发表于 2013-6-20 19:47 |显示全部楼层
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4.79时候你能在一年内还清贷款,比如你家人能在一年里给你很大一笔钱,否则4.79毫无意义,3年固定Westpac也是4.99,但是要付0.15%锁住费。也可以跟贷款的谈谈免掉

发表于 2013-6-20 19:50 |显示全部楼层
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别急还得降呢

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