布村， 457签证或者pr甚至公民，如果买超过50-60万的二手房，是不是都享受不到任何政府优惠政策？

j_head

我在布村，现在拿的是457签证，租房住。但是长远来看肯定要在这里落户买房的，可能一拿到pr就会买房。


我最近研究了一下，昆士兰的政策好象是这样的：pr或者公民，第一，首套房如果是新房，可以享受15000的首套房补贴。第二，如果房价低于50万还是多少，印花税可以享受减免，但最高减免多少钱，忘记了。我查了好久这个政策，还是没有查到最新最完全的，不知道谁能指点一下我？

我原来的打算是拿到pr之后看房买房，就是因为听说有印花税优惠，政府补贴之类的。我比较倾向买二手房，因为新房要等，而且位置可能比较远。自住还是倾向二手房，淘一间装修比较新的，位置比较好的，房价可能在50-60万左右吧。

如果我上面对于政策的研究是对的，我是不是可以理解为，即使是pr或者公民的身份，去买50-60万的二手房，也是享受不到任何政府的补贴和印花税优惠的？

如果是这样，我觉得我应该现在就可以考虑开始看房找房了，多出来的花销仅仅是去申请一个外国人买房的手续几百块钱吧？



总的来说就一句话，希望知道的同学告诉我一下，457 和pr，买50-60万的二手房，各种补贴，税收，福利方面最终会相差多少？

aliceland

好象是的，50万以上，没有印花税减免了。只有买新房，有补贴。

hxsh2000

关于Stamp Duty的减免（Reference from: https://www.osr.qld.gov.au/dutie ... cession-rates.shtml）：

Purchase price/value         Concession
Up to $504,999.99        $8,750
$505,000 to $509,999.99        $7,875
$510,000 to $514,999.99        $7,000
$515,000 to $519,999.99        $6,125
$520,000 to $524,999.99        $5,250
$525,000 to $529,999.99        $4,375
$530,000 to $534,999.99        $3,500
$535,000 to $539,999.99        $2,625
$540,000 to $544,999.99        $1,750
$545,000 to $549,999.99        $875
$550,000 or more        Nil

所以买50万以下房子的话，减免全部印花税；如果在50万到55万之间，部分减免；超过55万的话，就什么都没有了。

j_head

我是457，不知道是不是属于tr，理论上好像不是，但是税务上我是resident，所以我也有点迷茫，到底457能不能买二手房呢？