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[行情讨论] 买楼花触目惊心，尤其是名师设计的楼盘。 [复制链接]

yxfc2003

金靴族

发表于 2013-5-10 13:45 |显示全部楼层

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数据来源： onthehouse.com.au

102/438 Anzac Parade, KINGSFORD NSW 2032

05/02/2013

Sold

Government Notified Sale (Normal Sale)

Residence

$515,000

27/01/2009

Sold

Government Notified Sale (Normal Sale)

Residence

$500,000
==============================================
118/438 Anzac Parade, KINGSFORD NSW 2032

Sold: $430,000
on 26/02/2013111

Government Notified Sale
Sale Type: Normal Sale
Property Type: Unit

Sold By

Unknown

Agents - Claim this sale

Sold: $475,000
on 30/06/2010111

Government Notified Sale
Sale Type: Normal Sale
Property Type: Unit

simplyjean

皮靴族

发表于 2013-5-10 15:39 |显示全部楼层

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你是想说楼花跌价很惨，尤其是名师设计？

fruitfish

木屐族

发表于 2013-5-10 15:47 |显示全部楼层

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看不懂，求解释

xlin8703

白金靴族

发表于 2013-5-10 16:06 |显示全部楼层

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这楼有问题吗？怎么会这样？

wangsam

银靴族

发表于 2013-5-10 16:12 |显示全部楼层

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??? no idea...

tkoz

皮靴族

发表于 2013-5-10 17:11 |显示全部楼层

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没看懂lz啥意思啊？本人才疏学浅

yxfc2003

金靴族

发表于 2013-5-10 17:12 |显示全部楼层

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标榜名师设计，一定价格虚高

兔兔狗

铜靴族

发表于 2013-5-10 17:30 |显示全部楼层

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所以我就是喜欢买这种楼 2手买砍掉10%的上一个买入价

magicmas

木屐族

发表于 2013-5-10 17:32 |显示全部楼层

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求解

ruxin

木屐族

发表于 2013-5-10 17:40 |显示全部楼层

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没看懂

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2013-5-10 17:43 |显示全部楼层

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不懂

yxfc2003

金靴族

发表于 2013-5-10 17:49 |显示全部楼层

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有啥不懂啊！！！

coco

皮靴族

发表于 2013-5-10 17:52 |显示全部楼层

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看懂了，亏了

xyz58

银靴族

发表于 2013-5-10 17:54 |显示全部楼层

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118/438 这套房子，2010年，有人买进时47.5万。2013年卖出时 43万。运气不好，输了几万。

102/438 这套房子，2009年。买进50万，2013年，卖出51.5万。稍微升了一点。

看懂了加分哦。谢谢

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
CASTLE	+ 2	好可爱啊

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鱼王2

皮靴族

发表于 2013-5-10 17:55 |显示全部楼层

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地产投资亏的少

赚得多,看眼光!

Rong13

银靴族

发表于 2013-6-25 12:45 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2013-5-10 17:54
118/438 这套房子，2010年，有人买进时47.5万。2013年卖出时 43万。运气不好，输了几万。
102/438 这 ...

TING

乱三天

皮靴族

发表于 2013-6-25 14:23 |显示全部楼层

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在澳洲买房子你要HOLD2到3年就卖，赚毛钱啊！还是长线好点吧！

ZachZhang

布鞋族

发表于 2013-7-8 22:43 |显示全部楼层

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google map了一下，不知道论坛有没住过那栋的UNSWer

我去过住那的朋友家，一句话概括：金玉其外败絮其中

妮可王子

皮靴族

发表于 2013-7-8 23:28 |显示全部楼层

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哈哈这个房子在unsw附近很有名里面住的全是群居的学生客厅没有不住人的

如果投资的话租金还不错两房的可以租到五百五

fitr

金靴族

发表于 2013-7-9 00:14 |显示全部楼层

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438

挺儿

皮靴族

发表于 2013-7-9 00:22 |显示全部楼层

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兔兔狗发表于 2013-5-10 17:30
所以我就是喜欢买这种楼 2手买砍掉10%的上一个买入价

跟买2年的二手车一个道理么？

yuxing

铜靴族

发表于 2013-7-9 00:26 |显示全部楼层

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没明白

兔兔狗

铜靴族

发表于 2013-7-9 09:04 |显示全部楼层

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挺儿发表于 2013-7-9 00:22
跟买2年的二手车一个道理么？

车是越旧越差，保修也没了。房子可不是不完全一样车我只买新车。

zhenchengli

木屐族

发表于 2013-7-9 09:08 |显示全部楼层

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mark

danielweng

铜靴族

发表于 2013-7-9 09:11 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2013-5-10 17:54
118/438 这套房子，2010年，有人买进时47.5万。2013年卖出时 43万。运气不好，输了几万。
102/438 这 ...

除去费用都是亏，一个亏大一个亏少点，哎，政府永远是赢家

专业砸分三十年，求互砸！有砸必报！

黑白无常

布鞋族

发表于 2013-7-10 10:08 |显示全部楼层

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楼主说的对

cpjxhj

布鞋族

发表于 2013-7-10 12:11 |显示全部楼层

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看不懂

mdlp

金靴族

发表于 2013-7-10 12:19 |显示全部楼层

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看懂了
赢家是政府

The_Guy

木屐族

发表于 2013-7-10 12:32 |显示全部楼层

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不会吧？kingford这么新的apartment才50几万吗？

happyface

木屐族

发表于 2013-7-10 12:36 |显示全部楼层

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长线投资才能看出来吧，不过现在楼花都高的吓人

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