新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 春天到了,教你轻松搞定花椒催芽。 (2019-9-2) tui0001 · 浅谈阳台玫瑰盆栽种植技巧——促芽整形篇 (2020-10-14) 时维九月
· Lanshan: 我回来了--送上夏日绝佳的甜品 mango mousse 芒果慕斯蛋糕 超级简单(18张详图) (2012-3-9) lanshan · 澳洲天堂❤Hamilton Island ❤大堡礁游船,浮潜,直升机,水上摩托阳光与沙滩浪漫激情游! (2014-10-5) Kittymeow
Advertisement
Advertisement
查看: 1152|回复: 4

[银行相关] 怎么操作才能利益最大化? [复制链接]

发表于 2013-5-8 09:31 |显示全部楼层
此文章由 sidecloud 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sidecloud 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有个朋友买房一次性付清了房款,我和老公就讨论开了,同样的钱怎么操作最划算?
几种考虑:
1.一次性还清贷款拥有属于自己的产权的房子
2.放OFFSET账户,因为是INTEREST ONLY所以每月基本不用还贷给银行,只是房子还是抵押给银行,不是完全属于你的,好处是这笔钱可以随时拿出来用
3.拿这笔钱买投资房,自住房利息照付

大家来说说哪种方法能达到利益最大化?
Advertisement
Advertisement

发表于 2013-5-8 09:35 |显示全部楼层
此文章由 北风 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 北风 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
首先这个房子的性质是什么?投资还是自住?

发表于 2013-5-8 09:37 |显示全部楼层
此文章由 sidecloud 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sidecloud 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
北风 发表于 2013-5-8 09:35
首先这个房子的性质是什么?投资还是自住?

自住

发表于 2013-5-8 09:49 |显示全部楼层
此文章由 cangaru 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cangaru 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
利益最大化的话,还是都放OFFSET里

然后房子打隔段造出10个BEDROOM,租出去,收现金

发表于 2013-5-8 09:49 |显示全部楼层
此文章由 北风 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 北风 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在没有好的别的投资方向的情况下,就2把
估计你朋友的闲钱不止这么多,所以其实1和2的差别不大,1之后也是可以抵押房子做贷款的

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部