[银行相关] Home loan 还完了, 是把 loan account 关了, 还是转到其他费用比较低的银行？ [复制链接]

发表于 2013-4-5 11:33 |显示全部楼层

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关了不好，如果你再买房的话没有抵押，要等你筹够10%-20%才能再贷款。你去问下，是不是可以都还了但当你想激活的时候随时可以再拿钱出来？我有一个帐户就是这样，原来我保持每月还10几刀，后来打电话去告诉我可以等要用的时候再把钱拿出来，把尾数清了后，现在啥钱也不用出。

网络天空

布鞋族

发表于 2013-4-5 11:36 |显示全部楼层

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如果想再买房子会很容易贷下款来的

zn7726

水晶靴族

发表于 2013-4-5 12:17 |显示全部楼层

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你的package fee好高呀

发表于 2013-4-5 12:47 |显示全部楼层

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別忘了去政府登記處登記你的房產

Aloha - 夏威夷欧胡岛亲子深度游 - Mahalo

发表于 2013-4-5 12:48 |显示全部楼层

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teiyuau 发表于 2013-4-5 13:47
別忘了去政府登記處登記你的房產

登记要钱么？

yywking

发表于 2013-4-5 12:49 |显示全部楼层

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teiyuau 发表于 2013-4-5 13:47
別忘了去政府登記處登記你的房產

请问登记房产是什么意思？房子不是贷款时交换合同就在自己名下了么？难道澳洲也有房产证一说？

发表于 2013-4-5 12:50 |显示全部楼层

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关loan 账户。等银行出的证明。

去政府房屋登记处用银行证明换你的地契。

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发表于 2013-4-5 12:51 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2013-4-5 13:48
登记要钱么？

當然
政府搶錢都快搶瘋了
這名正言順的錢
豈有放手之理

小100刀呢

patricb

发表于 2013-4-5 12:53 |显示全部楼层

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Why is your package fee $700? Westpac's should be $395 p.a.
Yes you can close the loan account, if you won't need the money in the future.
Or you can pay it off, keep the loan account open, and cancel the package. But your Choice account or the credit card might get charged.

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

发表于 2013-4-5 12:54 |显示全部楼层

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yywking 发表于 2013-4-5 13:49
请问登记房产是什么意思？房子不是贷款时交换合同就在自己名下了么？难道澳洲也有房产证一说？ ...

你還完貸款了嗎，
如果沒有
那房子可不是你的
我說的是
還完了貸款以后的事

eyes

发表于 2013-4-5 13:18 |显示全部楼层

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没还完的话，房子是银行的，你抵押给它了。

ALDI

草鞋族

发表于 2013-4-5 15:45 |显示全部楼层

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对不起，记错了，应该是 $395. 谢谢 patricb 提醒。

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-4-5 15:50 |显示全部楼层

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羡慕ING
我还有29年才还完

craigie

发表于 2013-4-5 15:58 |显示全部楼层

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hyue68 发表于 2013-4-5 16:50
羡慕ING
我还有29年才还完

换成月份更吓人。

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-4-5 15:59 |显示全部楼层

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craigie 发表于 2013-4-5 16:58
换成月份更吓人。

也才300多

yywking

发表于 2013-4-5 16:20 |显示全部楼层

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teiyuau 发表于 2013-4-5 13:54
你還完貸款了嗎，
如果沒有
那房子可不是你的

哦哦哦，明白了，我也还有29年才还完。。。。。。。

charmaine

水晶靴族

发表于 2013-4-5 16:25 |显示全部楼层

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ALDI 发表于 2013-4-5 15:45
对不起，记错了，应该是 $395. 谢谢 patricb 提醒。

千万不要关，才395一年，银行替你保管着地契，你该感激才对

再说这个package还可以加以后投资房的贷款，信用卡，等等等，都不再要钱了，多好。

李宗盛墨尔本演唱会的票9折

75435

发表于 2013-4-5 16:33 |显示全部楼层

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mxgong 发表于 2013-4-5 12:50
关loan 账户。等银行出的证明。

去政府房屋登记处用银行证明换你的地契。 ...

学习了，现在才知道，以后肯定能用的上。

maxwellbai

发表于 2013-4-5 17:27 |显示全部楼层

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进来羡慕一下

wgurry

发表于 2013-4-5 19:19 |显示全部楼层

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不要关, 让银行替你保管着地契

steveking

水晶靴族

发表于 2013-4-5 19:21 |显示全部楼层

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mxgong 发表于 2013-4-5 12:50
关loan 账户。等银行出的证明。

去政府房屋登记处用银行证明换你的地契。 ...

据说自己拿到地契也很麻烦，没有地方保存啊，难道到银行租个保险箱？我听朋友说，home loan留着，让银行给保管地契，不知道这个说法有道理否？

keogh

发表于 2013-4-5 19:39 |显示全部楼层

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homeloan 关了你也可以不把地契拿出来啊，和关不关贷款没关系。只是你这笔钱还要不要用的问题，上面patricb说的很清楚了

发表于 2013-4-5 21:32 |显示全部楼层

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yywking 发表于 2013-4-5 17:20
哦哦哦，明白了，我也还有29年才还完。。。。。。。

還完了以后，你貸款的那個公司會把你的房產證給你，之后去政府注冊登記，之后壓在床底下

发表于 2013-4-5 22:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 mxgong 于 2013-4-5 23:47 编辑

steveking 发表于 2013-4-5 20:21
据说自己拿到地契也很麻烦，没有地方保存啊，难道到银行租个保险箱？我听朋友说，home loan留着，让银行 ...

为什么要放银行那里？钱都付完了，为什么房子TITLE还属于银行的？

拿到的地契放家里好了。，原件都还是保存在政府那里有存档的，就是怕遗失，纠纷等。可以找政府补一张地契

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情何以堪

发表于 2013-4-5 22:46 |显示全部楼层

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teiyuau 发表于 2013-4-5 22:32
還完了以后，你貸款的那個公司會把你的房產證給你，之后去政府注冊登記，之后壓在床底下 ...

不需要啦，掉了再补一张好了，政府那里有存档的

情何以堪

发表于 2013-4-5 22:48 |显示全部楼层

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wgurry 发表于 2013-4-5 20:19
不要关, 让银行替你保管着地契

WHY？钱都付完了，当然要把TITLE 换成自己的，

情何以堪

carlover