请问店面走廊漏水,我可以拒付房租吗.

NKmedia

如题

店里的走廊,每到下雨天总是漏水, 影响到客人的进出, 跟中介起码了 5次, 中介只是叫人来看了一下,拖到现在都没有解决. 请问大家,我可以拒付房租吗,或者先不付房租,等他修好了再付呢, 毕竟这个他已经影响到我的经营了.

多谢大家,加分感谢.

greentree66

同问，店里两面墙都裂了两长斜条。 报告了AGENT，不理。我可以拒付租金吗？

可以 不租吗？

slicendice

不行吧

jiang0715

不行
这就像别人杀了你朋友 难道你就可以杀别人?

eleuthero

不行 如果拖欠租金 根据你的租约 中介有权将你lock out并对所欠租金收取一定利息

william21

这都什么人那，漏税就先想到不付租金。你可以先修然后拿invoice找房主报销吧。跟房租有什么关系？！中国人的贪小便宜思维，所以更容易纠纷。

greentree66

这么说， 墙裂。AGENT不理，我们也是没有办法喽？

fitr

什么类型店面啊  楼还是平房

kawara

到你店里吃饭，口味不好，可以拒付饭资么

NKmedia

fitr 发表于 2013-4-4 12:53
什么类型店面啊  楼还是平房

店面, 不是楼房,楼房上还有住其他人呢.

NKmedia

william21 发表于 2013-4-4 12:46
这都什么人那，漏税就先想到不付租金。你可以先修然后拿invoice找房主报销吧。跟房租有什么关系？！中国人 ...

这位兄弟,不要火大, 我漏水都没有这么火大,

没有贪图他小便宜, 只是要他修好就可以, 你说自己修了, 人家不承认怎么办. 这个方法貌似不妥当.


另外,不要动不动就中国人的, 会有人跟你急的.

fitr

那漏水是因为楼上的缘故么？ 楼上也是属于同一个owner ?

fitr

那漏水是因为楼上的缘故么？ 楼上也是属于同一个owner ?

william21

NKmedia 发表于 2013-4-4 13:01
这位兄弟,不要火大, 我漏水都没有这么火大,

没有贪图他小便宜, 只是要他修好就可以, 你说自己修了, 人 ...

当然要先联系房主，失联就联系中介看一下或说明情况。漏水地方各种拍照，再不放心就找几个做证人看一下。跟房租也是没关系的。该赔的赔，该交的交。一码是一码。

CAFE_C

确实，都是明白人。
两码事，八竿子打不着。
中介不负责，可去fairtrading投诉，你是消费者，你的权益受到侵害，投诉才是方法，澳洲是有法律的

NKmedia

fitr 发表于 2013-4-4 14:50
那漏水是因为楼上的缘故么？ 楼上也是属于同一个owner ?

是门面的走廊漏水, 不是屋内.

nancy1234567

No way

hss0898

学习

denn

这简单，生意赚钱吗？赚就房租照付，不赚不付，先叫律师发信。

hbrenda

Residential的是可以到Fair Trading投诉，Court会判罚房东赔偿你的损失。

edwardvic

发信给agent说如果在什么什么时间内不修好的话，你自己找人修，到时会把账单给他的。

ahyu

不可拒付，应该延付！

winforjewellery

ahyu 发表于 2013-4-9 20:09
不可拒付，应该延付！

请问拒付和延付 怎么具体实施，你延付人家以为你拒付 怎么办？

ahyu

1， 直接去信（挂号）中介（若是通过中介）：抱歉，由于漏水影响了生意并造成了损失，不能按时付款，请谅解！并请转告房东共同商议如何解决问题。
2， 请人估价（两三份），一并付上！
静等回音，再议！

NKmedia

ahyu 发表于 2013-4-9 20:47
1， 直接去信（挂号）中介（若是通过中介）：抱歉，由于漏水影响了生意并造成了损失，不能按时付款，请谅解 ...

今天中介说后天有人过来修理, 看他这次是不是放鸽子.  多谢建议.