求推荐计算折旧的

melzj

有新的投资房，需要计算折旧，请问是找会计师，还是找其他的专业人士，不懂，同时有好的推荐下吗，十分感谢

hiker

帮顶一下。有朋友推荐BTM的，不知道他们家是否相对给出的折旧值比较高？

melzj

华人有干这个的吗？

菲菲天空

毛遂自荐http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2

不但不比BMT差，而且中文服务全面给力

melzj

菲菲天空 发表于 2013-3-25 02:30
毛遂自荐http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=606375&extra=page%3D2

不但不比B ...

谢谢你

看了你的帖子，你是悉尼和布里斯班，可惜我在墨尔本了

你在墨尔本有合作的公司吗，请推荐，谢谢

CITYLOOK

楼主，我有一套房子在悉尼西北
2000年建的house community torrens title的
做一套这就报告需要多少钱？

hiker

菲菲天空 发表于 2013-3-25 02:30
毛遂自荐http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=606375&extra=page%3D2

不但不比B ...

可惜我也在墨尔本。

菲菲天空

hiker 发表于 2013-3-25 11:47
可惜我也在墨尔本。

我们可以做墨尔本的折旧，只是目前还没有办公室。
房产折旧需要上门服务的，跟公司是否在当地有办公室关系不大，我们会保证质量。

菲菲天空

CITYLOOK 发表于 2013-3-25 10:28
楼主，我有一套房子在悉尼西北
2000年建的house community torrens title的
做一套这就报告需要多少钱？ ...

已给您发信了，为了您的隐私，我们不便公开报价，谢谢

CITYLOOK

菲菲天空 发表于 2013-3-26 22:49
已给您发信了，为了您的隐私，我们不便公开报价，谢谢

私信中没有收到报价
算了，我再找找其他家吧

hiker

菲菲天空 发表于 2013-3-26 22:48
我们可以做墨尔本的折旧，只是目前还没有办公室。
房产折旧需要上门服务的，跟公司是否在当地有办公室关 ...

那你们费用是多少呢？我也需要了解一下。还有，你们是否是在墨尔本有人专做折旧？

melzj

做这个是不是必须是持有两个牌照，就是估算师资格和tax agent，必须同时持有，还是有一个就可以？

melzj

还有这个大家很少遇到吗？难道买新房投资的很少？

MU

washington brown

melzj

谢楼上，华人很少做这个的吗？

菲菲天空

CITYLOOK 发表于 2013-3-27 08:55
私信中没有收到报价
算了，我再找找其他家吧

我们无法报价是因为您不能提供应有的信息，请别误解，多谢

菲菲天空

hiker 发表于 2013-3-27 13:38
那你们费用是多少呢？我也需要了解一下。还有，你们是否是在墨尔本有人专做折旧？ ...

约四五百元，具体的报价请发邮件

菲菲天空

melzj 发表于 2013-3-27 22:11
谢楼上，华人很少做这个的吗？

华人好沟通，尽心尽力http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D2

菲菲天空

melzj 发表于 2013-3-27 22:06
做这个是不是必须是持有两个牌照，就是估算师资格和tax agent，必须同时持有，还是有一个就可以？
...

目前建筑估算师（quantity surveyor）是没有牌照的，只有建筑估算师协会会员资格。但这点随时会改变，不久的将来，注册的建筑估算师会正式引入，这就像2011年ATO引入专项的registered tax agent一样，把相当一部分做折旧的人拒之门外，那么原来找这些非资格的人做的报告一夜之间就成废纸了。
记住折旧报告做多能用40年，为了您的长期利益，请现在选用正真的建筑估算师（quantity surveyor，建筑估算师协会会员 ）兼registered tax agent吧！

pess

melzj 发表于 2013-3-27 21:06
做这个是不是必须是持有两个牌照，就是估算师资格和tax agent，必须同时持有，还是有一个就可以？
...

yes, need both of them when being qualified to make property depreciation schedule and charge the fee for the services as per Tax Agent Service Act 2009.

please make sure that any QS who claims to be eligible for making such report should have AIQS reg. no. (only AAIQS or FAIQS can be awarded such reg no. after a strict assessment if meeting the criteria by AIQS) and Tax Agent reg, no. (assessed by ATO).

otherwise.......................................???

Also this new Act effected from 1/03/2010.