新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 想把自住房转投资房，然后出租出去不通过中介，自己私下 ...

精华好帖回顾
· 念亲恩.-----也纪念我亲爱的外公. (2008-8-3) 江上往来人	· 预告一下。。。演出开始。糯米排骨照片都在第2页。 (2007-9-6) 美讶
· 自己动手，全家动员！一个IT程序员的DIY装修日志（最后的大更新！191楼卫生间，208楼总花销。全文完） (2012-1-8) philowen	· 在路上 — 我的大学 (2008-9-13) GaryMan

查看: 1367|回复: 15

[日常管理] 想把自住房转投资房，然后出租出去不通过中介，自己私下出租没有合同，违法吗？ [复制链接]

doristt

铜靴族

发表于 2013-3-23 16:33 |显示全部楼层

此文章由 doristt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 doristt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

另外，还有什么bill之类的都换成租房人的名字可以吗？

zhangmh007

木屐族

发表于 2013-3-23 17:01 |显示全部楼层

此文章由 zhangmh007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangmh007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该无所谓不过估计你这么做是为了逃税的话就违法了

snowolivia

白金靴族

发表于 2013-3-23 17:02 |显示全部楼层

此文章由 snowolivia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 snowolivia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这样做总归有目的的，看你的目的是什么？才能知道违不违法

笑悠然

木屐族

发表于 2013-3-23 17:03 |显示全部楼层

此文章由笑悠然原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者笑悠然所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也一直在想这个问题。。

doristt

铜靴族

发表于 2013-3-23 17:15 |显示全部楼层

此文章由 doristt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 doristt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不逃税
不领政府的钱
就这样做，违法吗？
呵呵

grayz

铜靴族

发表于 2013-3-23 20:34 |显示全部楼层

此文章由 grayz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 grayz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

报税了就不违法，房子可以私人出租

ghj

皮靴族

发表于 2013-3-23 21:00 |显示全部楼层

此文章由 ghj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ghj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

听说房租可以逃税，以后卖房也可以不用交CGT

click

金靴族

发表于 2013-3-23 21:06 |显示全部楼层

此文章由 click 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 click 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

doristt 发表于 2013-3-23 18:15
不逃税
不领政府的钱
就这样做，违法吗？

那这样做的目的是什么？不签合同，出问题你的权利谁保证呢？

doristt

铜靴族

发表于 2013-3-23 21:08 |显示全部楼层

此文章由 doristt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 doristt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

click 发表于 2013-3-23 22:06
那这样做的目的是什么？不签合同，出问题你的权利谁保证呢？

租给自己亲戚啦
估计那就合法吧
反正都是合法纳税人
不找中介是因为，中介还要口一分钱

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-3-23 21:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租给亲戚，想要负扣税，租金必须和市场价相当，否则也会引起税局的质疑

doristt

铜靴族

发表于 2013-3-23 21:23 |显示全部楼层

此文章由 doristt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 doristt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ellepopo 发表于 2013-3-23 22:22
租给亲戚，想要负扣税，租金必须和市场价相当，否则也会引起税局的质疑

那我要不转投资还是自主，然后在买一套，还是自主，有人管吗？

doristt

铜靴族

发表于 2013-3-23 21:23 |显示全部楼层

此文章由 doristt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 doristt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ellepopo 发表于 2013-3-23 22:22
租给亲戚，想要负扣税，租金必须和市场价相当，否则也会引起税局的质疑

租金肯定会便宜一点
也不会很多了

stockcomments.c

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-3-24 07:25 |显示全部楼层

此文章由 stockcomments.c 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stockcomments.c 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ellepopo 发表于 2013-3-23 22:22

还是自主，然后在买一套，还是自主

这主意实在太好了。

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-3-24 18:20 |显示全部楼层

此文章由 ellepopo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ellepopo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

doristt 发表于 2013-3-23 22:23
那我要不转投资还是自主，然后在买一套，还是自主，有人管吗？

没人管，但是非自住的那套房子要交Land tax, 在NSW，如果土地价值超过上限。

doristt

铜靴族

发表于 2013-3-24 20:48 |显示全部楼层

此文章由 doristt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 doristt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ellepopo 发表于 2013-3-24 19:20
没人管，但是非自住的那套房子要交Land tax, 在NSW，如果土地价值超过上限。 ...

觉得自己很白痴啊
没文化很可怕
呵呵

老男孩

布鞋族

发表于 2013-3-24 20:53 |显示全部楼层

此文章由老男孩原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老男孩所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这没什么，如果没有想隐瞒收入的想法的话，那就报税的话，就要把租金和市场价差不多就可以

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 想把自住房转投资房，然后出租出去不通过中介，自己私下出租没有合同，违法吗？ [复制链接]

发表回复