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[日常管理] 自己回国发展，房子打算交给房屋中介，请教几个问题，请进。 [复制链接]

swat3240

草鞋族

发表于 2013-3-18 18:17 |显示全部楼层

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自己回国发展，房子打算交给房屋中介，请教几个问题，谢谢。
1，一般中介是怎么收取费用的？都包括哪些费用？
2公寓大楼本身买了保险，我们自己还有必要再给自己的房子买保险吗？
3假如房子一些设施出现损坏或者需要维护，如何处理？比如空调，龙头，门锁，玻璃等。
目前就想到这几个问题，或者还有需要注意的地方欢迎大家补充一下。谢谢！

pureboy

银靴族

发表于 2013-3-18 22:47 |显示全部楼层

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1.中介的费用介于6-7%
2.公寓的保险包括在你的STRATA里面
3、中介应该负责帮你缴纳水费，城镇费，以及安排维修（这些费用是从你的房租所获中扣除）。

tingli

布鞋族

发表于 2013-3-20 01:23 |显示全部楼层

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不如找朋友打理或长租户。

sudahenry

皮靴族

发表于 2013-3-20 09:52 |显示全部楼层

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找中介好。因为要签合同之类，而且是整租。大部分都是家庭，所以租的时间比较长，一般不会半年就走的。中介都会帮你处理的，只要定时看看银行账户就好了。至于修东西的价格，会稍微贵点，不会也不离谱。我曾回国2年，都是这样的。挺好。

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-3-20 09:57 |显示全部楼层

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1.5.5% GST incl
2.不用交
3.合同里可以规定,高于$XXX的,需要你同意,低于$XXX的,中介可自行安排.
4.每次修理可要求中介先给你QUOTE.一般说来似乎价格都很公道.
5.不要拖朋友管理,一点必要都没有.

签名被屏蔽

swat3240

草鞋族

发表于 2013-3-20 13:28 |显示全部楼层

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感谢感谢，谢谢大家。

霹雳猫咪

木屐族

发表于 2013-3-20 14:08 |显示全部楼层

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