悉尼住unit 怎么就不让养宠物狗了呢？

wwwjs

朋友几天前收到物业的信，说不让在unit养狗，怎么办法呢？大家有遇到过这种情况吗？顺便帮朋友在此发帖想为狗狗找个好人家。狗狗的简历：纯种摩天使（白色），7个月大的boy，活泼可爱，与人亲近，已经注射了预防针。价格和我朋友商量。她的联系电话0435950131 金虹 （悉尼）版主如觉得在此发帖不妥，请帮我移帖，不过我想只有在此才能帮朋友找到真真爱狗狗的好人家，希望版主别移啊:si91

zn7726

没办法, 只能搬, 你朋友搬或者狗搬. 你朋友 搬家前/养狗前 不知道楼里不让养宠物吗? 大多数unit都不让的.

wwwjs

zn7726 发表于 2013-2-7 17:22
没办法, 只能搬, 你朋友搬或者狗搬. 你朋友 搬家前/养狗前 不知道楼里不让养宠物吗? 大多数unit都不让的. ...

是女儿喜欢啊，她是买的房，不能搬了:si16 ，当时养的时候可能也没考虑到这点吧

hilohi

irresponsible .....

sunnyclh1211

unit 的strata scheme 有3个option。
option A: 可以养宠物，不过要实现得到许可
option B: 可以养宠物，除了小猫小狗小鸟和鱼可以先养后通知之外，其他动物你需要提前得到许可。
option C: 不可以养宠物

一般的unit 不是A就是B， 很少看到是C的。 所以unit 大多可以养宠物，而且strata是不可以无理拒绝你的许可的。请看链接：http://www.lawsociety.com.au/idc ... glawyers/027213.pdf

楼主可以让朋友看看自己unit 的change by laws, 上面写的很清楚的。

养动物前一定要先了解 change by laws

zn7726

sunnyclh1211 发表于 2013-2-7 17:43
unit 的strata scheme 有3个option。
option A: 可以养宠物，不过要实现得到许可
option B: 可以养宠物，除 ...

我的理解, 能不能养宠物得owner开会决议吧.

我买unit前看, inspection的时候, 看到楼道里小黑板上写了, 不许养宠物, 也的确没有人养.

wwwjs

sunnyclh1211 发表于 2013-2-7 17:43
unit 的strata scheme 有3个option。
option A: 可以养宠物，不过要实现得到许可
option B: 可以养宠物，除 ...

哦，谢谢，我一定叫她去了解下。

sunnyclh1211

zn7726 发表于 2013-2-7 17:47
我的理解, 能不能养宠物得owner开会决议吧.

我买unit前看, inspection的时候, 看到楼道里小黑板上写了,  ...

是开会决议的，但不是所有owner开会。 一般building 都有commitee就是那几个人负责，然后人家开会决定

不过你看我给的链接，人家是不可以无理拒绝许可的，你可以apeal

不过要是事先没通知，事后被逮着了，比较难办吧。不过只要不是option C也还是可以养的。事先没通知，现在想得到许可要多费些功夫。你朋友的狗似乎不是小型的，这样的话，最后desex, training 了，就容易通过了。否则太吵是有可能被拒绝的。

zn7726

sunnyclh1211 发表于 2013-2-7 17:53
是开会决议的，但不是所有owner开会。 一般building 都有commitee就是那几个人负责，然后人家开会决定

...

既然是committee开会决定, 如果多数人反对, 还是不行呀. 养宠物最大的问题是扰民, 单元楼扰民问题一向比较严重.

sunnyclh1211

zn7726 发表于 2013-2-7 17:47
我的理解, 能不能养宠物得owner开会决议吧.

我买unit前看, inspection的时候, 看到楼道里小黑板上写了,  ...

change by laws 上面的规定是优于owner决议的，owners不可以随便改动change by laws

sunnyclh1211

zn7726 发表于 2013-2-7 17:55
既然是committee开会决定, 如果多数人反对, 还是不行呀. 养宠物最大的问题是扰民, 单元楼扰民问题一向比 ...

法律规定除非是option C 否则不可以无故拒绝养宠物的请求

如果你朋友的狗狗已经扰民了，那被拒绝也是正常的。建议做绝育以及上狗狗学校，这样会好很多，当然还要跟body corporation说自己的改进措施，拿出诚意继续寻求养狗许可。送走是最后的选择。

wang8xiao

sunnyclh1211 发表于 2013-2-7 17:43
unit 的strata scheme 有3个option。
option A: 可以养宠物，不过要实现得到许可
option B: 可以养宠物，除 ...

Thx so much!

BeiBei111

可以發照片嗎？

wwwjs

BeiBei111 发表于 2013-2-7 23:20
可以發照片嗎？

我这儿没有照片，过几天我帮你拍，你知道这品种的狗吗？

BeiBei111

wwwjs 发表于 2013-2-7 22:30
我这儿没有照片，过几天我帮你拍，你知道这品种的狗吗？

好像是大狗？

weiwei80555

这里规矩多，养什么之前都要了解清楚

hilohi

BeiBei111 发表于 2013-2-7 23:34
好像是大狗？

小狗 toy dog

BeiBei111

馬爾濟斯？

wwwjs

BeiBei111 发表于 2013-2-7 23:37
馬爾濟斯？

对就是这个品种，我帮你找了维基的介绍和照片http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9 ... #.E5.A4.96.E8.A7.80

luka1213

sunnyclh1211 发表于 2013-2-7 17:59
法律规定除非是option C 否则不可以无故拒绝养宠物的请求

如果你朋友的狗狗已经扰民了，那被拒绝也是正 ...

请问哪里能看到能不能养宠物的选项呢?
我上次想养猫,向物业申请后,遭到业主executive committee的反对,不准养猫....

sunnyclh1211

luka1213 发表于 2013-2-8 00:52
请问哪里能看到能不能养宠物的选项呢?
我上次想养猫,向物业申请后,遭到业主executive committee的反对,不 ...

你买房子的合同上有专门几页写这个的， 标题是change by laws. 上面内容主要是比如晾晒衣服，公共垃圾，养宠物之类的规定，如果没有特别规定是option A/B/C的话，默认的是option A.

sunnyclh1211

luka1213 发表于 2013-2-8 00:52
请问哪里能看到能不能养宠物的选项呢?
我上次想养猫,向物业申请后,遭到业主executive committee的反对,不 ...

或者你也可以向你的strata 要一份change by laws 的copy

BeiBei111

請問樓主是打算賣狗嗎？

wwwjs

BeiBei111 发表于 2013-2-8 10:18
請問樓主是打算賣狗嗎？

不是我卖，是我朋友想出让，我只是帮她一个忙，你有意吗？

快乐2122

既然要养就要事先想好，虽然是小孩子喜欢，但是大人也不能由着小孩子的性子来，狗狗也是有感情的，一出现问题都没想过要争取，就先想怎样把狗狗处理掉，值得大家谴责。。。。

sophiahy