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[其他信息] 带家具电器出租房，新买的家具电器可以折旧吗？ [复制链接]

Natio

金靴族

发表于 2013-1-24 22:32 |显示全部楼层

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如题，请大虾指点。知道一般来说在投资房的装修维护什么的可以折旧，那么如果新买家具家电放在出租房给租客使用，这些东东可以折旧吗？如果可以的话，有公式计算每年的折旧率是多少吗？

先谢谢了！

夫物芸芸，各复归其根，归根曰静，是为复命，复命曰常，知常曰明。

Poweregg

钻石靴族

发表于 2013-1-24 22:34 |显示全部楼层

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yes
ask your accountant

Natio

金靴族

发表于 2013-1-24 22:36 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2013-1-24 23:34
yes
ask your accountant

我们木有account，平时都是我自己用etax捣鼓的，今年买了个小单元之后要问的问题就多多了。

夫物芸芸，各复归其根，归根曰静，是为复命，复命曰常，知常曰明。

cyvs

皮靴族

发表于 2013-1-25 00:24 |显示全部楼层

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Natio 发表于 2013-1-24 23:36
我们木有account，平时都是我自己用etax捣鼓的，今年买了个小单元之后要问的问题就多多了。 ...

Take a look at this.

http://law.ato.gov.au/atolaw/view.htm?docid=%22TXR/TR20122/NAT/ATO/00001%22

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HAL

皮靴族

发表于 2013-1-25 20:52 |显示全部楼层

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这些东西应该有depreciation schdule的吧？

HAL

皮靴族

发表于 2013-1-25 20:52 |显示全部楼层

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有些可能不会一年就折完了

Natio

金靴族

发表于 2013-1-25 20:56 |显示全部楼层

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HAL 发表于 2013-1-25 21:52
这些东西应该有depreciation schdule的吧？

就是求这个schedule, ＬＳ仁兄已经forward了ＡＴＯ　的ＰＤＦ　文件，　有空要好好研究一下。　

夫物芸芸，各复归其根，归根曰静，是为复命，复命曰常，知常曰明。

HAL

皮靴族

发表于 2013-1-25 21:01 |显示全部楼层

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Natio 发表于 2013-1-25 21:56
就是求这个schedule, ＬＳ仁兄已经forward了ＡＴＯ　的ＰＤＦ　文件，　有空要好好研究一下。　 ...

通常depreciation schedule是需要有专门的公司出的吧？不知道像你这种情况是否需要找专门的公司弄。

JohnnySu

银靴族

发表于 2013-1-30 20:07 |显示全部楼层

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可以折旧

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2013-1-31 08:35 |显示全部楼层

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HAL 发表于 2013-1-25 21:01
通常depreciation schedule是需要有专门的公司出的吧？不知道像你这种情况是否需要找专门的公司弄。 ...

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gww

光脚族

发表于 2013-2-8 13:53 |显示全部楼层

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物业内可拆除的设备如下都可以折旧，：
天花风扇，浮木地板，地毯，
烘干机，热水器
烟雾报警器，独立式Spa
百叶窗，窗帘，空调，
排气扇，遮光棚，安全系统
洗衣机，微波炉，炉灶面，烤箱，洗碗机，除油烟机
割草机，电视天线，晾衣绳
不同的家居折旧率也不一样。
更多的信息可以咨询 ATR Building Consulting