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[其他讨论] 大家对投资商铺地产怎么看? [复制链接]

发表于 2013-1-12 20:52 |显示全部楼层
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有个楼盘有一个位置是商铺,具体干什么还未定。开发商想出售。投资商铺的这种机会不象买居住房这么多,所以没什么经验,能给点见意吗?
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发表于 2013-1-12 22:18 |显示全部楼层
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好的商铺很容易做到正现金流.租期长.维护低.但是地产较住房升值略慢.而且受经济环境影响大.遇到经济不好时,可能空置多年.

发表于 2013-1-13 11:15 |显示全部楼层
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要看周围竞争如何,楼盘商铺一般是让小区住户方便,免于开车出行,如果小区同类商铺太多,不可行。

发表于 2013-1-13 11:16 |显示全部楼层
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chinatown is good?

发表于 2013-1-13 19:38 |显示全部楼层
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online186 发表于 2013-1-13 12:16
chinatown is good?

说的是小区楼盘商铺
人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后各自向前,各自修行。

发表于 2013-1-23 08:38 |显示全部楼层
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verder 发表于 2013-1-13 12:15
要看周围竞争如何,楼盘商铺一般是让小区住户方便,免于开车出行,如果小区同类商铺太多,不可行。 ...

如果这个楼盘坐落于大的shopping centre 附近呢?
人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后各自向前,各自修行。
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发表于 2013-1-23 08:47 |显示全部楼层
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不看好。现在大家都网购了,还有谁租铺子呀

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