男朋友表姐买房首付百分之五，求解

fancylv

首付不是百分之二十么，百分之五怎么出来的呀？貌似没提供海外收入证明直接谈的，不知道是找broker还是直接找银行呢？首付付的少会不会还款利率高一些呢？某外行说好像可以买个还款insurance，五六千吧，不知道是不是这么回事，请大大赐教。
ps.他表姐人太功利，平时俺们都是能躲就躲，所以不准备问她

golden100

买保险

MU

买保险或者跟其他的置业捆绑不超过80％就好

fancylv

manunited 发表于 2013-1-4 15:20
买保险或者跟其他的置业捆绑不超过80％就好

那岂不是门槛很低咩

michael128

找broker+买保险

小日子

只有想不到的

a21989

这么简单? 我也想买一个了, 首付存不够啊

mont191

买贷款保险。

lucyliu8472

可以的。买个几千的mortgage insurance

snowolivia

肯定不是海外收入，
本地的水份工资单倒是很有可能。

a21989

啊, 不懂, 求解释

kk-11

首付在10%以下，只要加买保险就行了。有很多首付5%的，我身边就有呀。


一般如果是投资防，为抵税，就会选5%的。

ballygowan

跟工作有关，让银行觉得你是绝对可以还得起贷款，一般是政府工的话，或者在一个地方工作够久，才有可能。

现在5%贷款比较难。

gongfu

主要你的收入足够好，贷款97%都有可能

moonier099

mortgage insurance会很贵

flyspirit

在日子好的时候， 投资房贷105%都可以。

长安悉尼

我听过最多103

nicoleflopy

...
我自己去找银行谈的，就说自住房而且首套房可以5%。没什么奇怪。。。。

nicoleflopy

kk-11 发表于 2013-1-7 14:29
首付在10%以下，只要加买保险就行了。有很多首付5%的，我身边就有呀。

我去银行问的时候，说投资房不给做5%，要首套自住给5%，投资房最少10%。不过这只是银行对我一个私人客户说的话。总有牛人有办法的。

在澳洲

golden100 发表于 2013-1-4 14:15
买保险

正解

duoduo10

小妹，这个取决于你的收入。如果收入稳定，连缴纳的税都可以贷款。 不必找broker，自己去银行就好。 不过如果你没有资产作抵押 ，那么需要缴保险，保险费取决于你的贷款额。

kk-11

nicoleflopy 发表于 2013-1-8 15:40
我去银行问的时候，说投资房不给做5%，要首套自住给5%，投资房最少10%。不过这只是银行对我一个私人客户 ...

投资自助你可以改呀。规定是你只能有一套自住房呀。

失心人

如果是一套房子的话 想贷到95% 首先工作一定要是真实本地的 海外的不可以 有水分的也不可以

因为超过80% 银行就会要求你买保险 这个保险第一很贵 贷的百分比越高就越贵 第二是属于银行找第三方保险公司来帮他们分担超过80%的部分的风险 所以保险公司会查的很严 会要很多东西 所以说一定要真实

如果有其他房子捆绑在一起 那就看你怎么理解了

比如你两套50万的房子 一套借了32.5万（65%）你绑在一起一共借80万（80%）那另一套借相当于借了47.5万（95%）咯 这样算 100%都借的出的

lazysnail

那个保险满贵的..

linacheng

學習了

天涯浪客

有第一套房子，买第二套可以借100%,甚至更多一点。

simond

天涯浪客 发表于 2013-1-13 15:40
有第一套房子，买第二套可以借100%,甚至更多一点。

Any one can provide >95% loan, please contact me.
I am interested in getting one.

Cheers.