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aguo

布鞋族

发表于 2012-12-30 23:36 |显示全部楼层

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请问一下如果买了第一套投资房，再买第二套自住房时可以申请first home buyer grant 和first home buyer stamp duty discount 吗？谢谢。

lwzdew

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发表于 2012-12-31 00:55 |显示全部楼层

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不可以，第一套投资方的时候，你已经把首次置业的优惠都用了

niceau

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发表于 2012-12-31 01:02 |显示全部楼层

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如果第一套是按投资房买的，并且没有享受first home grant，那么你再买第一套自住房是可以有first home grant 的。

spcd990

皮靴族

发表于 2012-12-31 07:17 |显示全部楼层

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3楼不懂不要装懂~误人子弟呀~

tanshen

布鞋族

发表于 2012-12-31 07:24 |显示全部楼层

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这个现在还有么？不是买二手房已经没有了么，只针对新房或者买地建房的才有吧？

江北

水晶靴族

发表于 2012-12-31 07:45 |显示全部楼层

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只要买过房子，就没有首次置业的优惠了。

好比处女，有过第一次，不论这个第一次有没有gc都不再是处女。

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lanstar

铜靴族

发表于 2012-12-31 07:45 |显示全部楼层

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不知道，学习

jasonchen59

皮靴族

发表于 2012-12-31 19:12 |显示全部楼层

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江北发表于 2012-12-31 07:45
只要买过房子，就没有首次置业的优惠了。

好比处女，有过第一次，不论这个第一次有没有gc都不再是处女。 ...

这个解释太形象了

。。。

bobbyslan

草鞋族

发表于 2012-12-31 20:22 |显示全部楼层

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6楼说的很对。

蓝精灵

木屐族

发表于 2012-12-31 20:32 |显示全部楼层

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江北发表于 2012-12-31 08:45
只要买过房子，就没有首次置业的优惠了。

好比处女，有过第一次，不论这个第一次有没有gc都不再是处女。 ...

哟，这比喻。。。。。

jamespopov

布鞋族

发表于 2012-12-31 21:54 |显示全部楼层

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江北发表于 2012-12-31 08:45
只要买过房子，就没有首次置业的优惠了。

好比处女，有过第一次，不论这个第一次有没有gc都不再是处女。 ...

好比处女，有过第一次，不论这个第一次有没有gc都不再是处女。 ...
好比首房，买过第一次，不论这个第一次有没有grant都不再是首房。 ...

厉害！精辟的比喻

wondersky

银靴族

发表于 2012-12-31 22:14 |显示全部楼层

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请跟SRO确认，以上各楼可能正确也可能不正确，互相误人子弟

以前旧房还有7000补贴和免印花税的例子（跟SRO确认过）：
如果已经买了一个投资房，则第一个自住房只有7000补贴，55万以下不再免印花税
--可是不下10个人跟我讲7000也没有了。。。

所以我想现在应该是同样逻辑，15000补贴还在，但不免印花税，没确认过，如果错了，请手下留情，轻拍：）这些问题关键的就是条款里面对first home的定义，SRO网上都有的，不过有时候表述含糊，需要跟他们发信寻求确认。

junniao

皮靴族

发表于 2012-12-31 22:36 |显示全部楼层

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打电话给每个州的有关部门。情况不一样

aussie

皮靴族

发表于 2013-1-1 10:11 |显示全部楼层

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是这样的，首次购房（新房）用于投资的话可拿到$5,000的首次购房补贴，如果是自住可拿到$15,000.
新房或期房才免印花。$550,000一下全免，$550,000-$650,000按比例部分减免！
以上政策只适用于新房和镂花！买二手房现在没有这些福利！

Helpful

idontknow

银靴族

发表于 2013-1-1 10:51 |显示全部楼层

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其实三楼说得对, 如果第一套是投资房, 没有申请首次置业补助,并且没有住进去一直出租, 那买第二套房子作为自住房, 就有首次置业补助可以拿

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