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[个人所得税] 请问一个投资退税的问题 [复制链接]

superblue

皮靴族

发表于 2012-12-29 20:08 |显示全部楼层

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请教各位税务老大，如果我从房贷里面拿出10万来投资，我知道这个10万产生的利息可以抵税，但是如果过了几年，我把这10W还清了，那么我还可以继续退税吗？

感谢了各位，我google 了下，但是可能是关键词不对。

分分侍候

golden100

银靴族

发表于 2012-12-29 21:22 |显示全部楼层

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还清了，你还怎么退？

qzard

布鞋族

发表于 2012-12-30 21:59 |显示全部楼层

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还清了就没有利息咯，就没有抵税一说了吧

白金靴族

发表于 2012-12-30 22:18 |显示全部楼层

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没有利息退啥税？

superblue

皮靴族

发表于 2012-12-31 08:41 |显示全部楼层

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就是付的是offset 以后的利息，但是退税的时候用的是全部的利息退税。。。。。

问题白痴了点，见谅

JohnnySu

银靴族

发表于 2012-12-31 13:04 |显示全部楼层

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你可以选择先还掉private的loan 最后才还拿$10k的investment loan 没问题

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kelvin.zhang

光脚族

发表于 2012-12-31 13:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 kelvin.zhang 于 2012-12-31 13:14 编辑

投资房收益税务申报，利息成本可以用于抵扣投资房租金收入，利息成本包含扣除offset account中余额应计利息收入所抵扣的利息成本，也就是实际支付的利息，而不是本金名义利息，进行税务抵扣。

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shayy

银靴族

发表于 2012-12-31 13:32 |显示全部楼层

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似乎退税要有银行statement的你怎么弄到不计算offset收益的statement？

cycwong21

钻石靴族

发表于 2012-12-31 13:36 |显示全部楼层

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shayy 发表于 2012-12-31 13:32
似乎退税要有银行statement的你怎么弄到不计算offset收益的statement？

Good question.

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qzard

布鞋族

发表于 2013-1-2 09:56 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2012-12-31 13:36
Good question.

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