想在悉尼Townhall地铁出口处，通往Galleria的过道里开个日式甜品店

甜品王

想在悉尼Townhall地铁出口处，通往Galeries的过道里开个日式甜品店，产品大概是“甜甜圈和冰淇林的结合”，目前那块没有这种类似的店， 大家感觉如何？

因为一头是Townhall火车站，一头是Galeries的Food court和购物区。去观察过很几次，人很多很多。

顾虑就是：

1. 大部分都是上班族，不管早晨来上班，还是下午下班，会不会停下来买我的甜品？

2. Trading hour和一般shopping mall一样，时间不算很长。下午5点多就关了。而那块其他的店都是一早做breakfast的，我的甜品很明显需要到中午才会有生意吧？

3.不知道周末那块人多不多？因为没了上班族，如果人还是不少的话，这个还算是好的一点。

大家给我分析分析，感激！

eagleowl

好东西总有人要的. 特别是在人流多的地方.

xyz58

现在流行冰冻酸奶。 冰淇淋生意不是很好

梦呓人

xyz58 发表于 2012-12-18 10:43
现在流行冰冻酸奶。 冰淇淋生意不是很好

是啊，frozen yogurt现在红得发紫，连锁店开了一家连着一家。


只可惜在澳洲价格还是太贵

甜品王

梦呓人 发表于 2012-12-18 10:47
是啊，frozen yogurt现在红得发紫，连锁店开了一家连着一家。

frozen yogurt的确火，不过满大街都是啊，在装修的，还没开的也不在少数。

不过还是可以考虑加入我的产品哈，大家觉得在那儿开一家，生意会好吗？

luoyaya

亲爱的，我朋友在North Sydney火车站卖奶茶，很辛苦啊，大部分钱都去付租金了，所以要谨慎投资阿！我常常在Townhall那买午餐，citisuper边上原来有家卖熟食的，现在关了，你不会就是在那开甜品店吧。

关于甜品、有没有光顾，我个人觉得，在CBD投资风险还是很大，因为竞争对手太多。如果你有雄厚实力，也一定要确保第一产品有独到之处、第二租金等固定支出竟然控制到最低。

甜品王

luoyaya 发表于 2012-12-18 11:44
亲爱的，我朋友在North Sydney火车站卖奶茶，很辛苦啊，大部分钱都去付租金了，所以要谨慎投资阿！我常常在 ...

多谢你的提醒。

你朋友你是开的日出茶太吗？ 如果是自创的，可能会差一点额。

我想租的不是那个位置，是另外一个。 我的产品不算独到吧，但是那一圈没有和我卖一样的。 只能这么说