谁知道关于family trust？

lu-qing1985

谁知道关于family trust？不知道这个对投资方有没有什么用处

Aelove

同问

lu-qing1985

Aelove 发表于 2012-12-14 23:37
Trustee可以根据家庭成员不同的收入状况，把Trust的收入分配给不同的成员，利用累进税率的特点，起到总体减 ...

如果没有其他生意，只有投资房，把投资房放到family trust下面，现在有孩子，不知道是否可行

Aelove

这个要看实际情况，如果你是贷款的，所谓的Negative Gearing，要通过这个来抵个人收入的，那就不要用Trust。因为Trust的loss是不能被个人利用的。

如果投资房是纯收入的，放在trust里是可行的。但是要注意如果地大，每年要交地税的话，在Trust的地税一般都比个人要交得多。

还有孩子要18岁以上，分配给他的收入有免税率和低收入offset。要不然分配给孩子反而多交税。

gwang

family trust适合高薪专业人士，医生律师CEO等
一般人不需要

JohnnySu

Family trust 可以灵活分配收入 可以对资产起保护作用 并且享受CGTdiscount  这是跟以公司作投资最大的区别
楼上的一位说的对 trust 的损失是不能分配到个人的 因此如果投资是作负扣税用途的 用trust来持有就不合适了
约束trust的trust law 是state law 每个洲的规定稍有不同.

password

投资房可以从个人名义直接转 trust 么？过户会给多征一遍 gst 么？

mingyuexingchen

学习

LENNY_DONG

password 发表于 2012-12-15 16:01
投资房可以从个人名义直接转 trust 么？过户会给多征一遍 gst 么？

不是GST

是印花税，因为OWNERSHIP产生变化了

而且还牵涉到CGT

基本不值得

Synergy000

楼主问的题目太大了，建议借这本书来看，叫learn more about family trust by N.e.renton

JohnnySu

password 发表于 2012-12-15 16:01
投资房可以从个人名义直接转 trust 么？过户会给多征一遍 gst 么？

相当于一买一卖 是有CGT的

lu-qing1985

STS-TAX 发表于 2012-12-15 19:10
不是GST

是印花税，因为OWNERSHIP产生变化了

如果是期房，还没有settle，合同可以nominee，应该没有问题吧

lu-qing1985

Aelove 发表于 2012-12-15 00:35
这个要看实际情况，如果你是贷款的，所谓的Negative Gearing，要通过这个来抵个人收入的，那就不要用Trust ...

请问你是在哪个州省呢？怎么还需要交地税呢？没听说维省还要交地税啊

lu-qing1985

taxbreak 发表于 2012-12-15 12:16
Family trust 可以灵活分配收入 可以对资产起保护作用 并且享受CGTdiscount  这是跟以公司作投资最大的区别 ...

那如果目前是负收入，等症收入的时候再吧房产放到trust里的时候就需要交stamp duty了吧？

lu-qing1985

Synergy000 发表于 2012-12-15 19:17
楼主问的题目太大了，建议借这本书来看，叫learn more about family trust by N.e.renton ...

谢谢，有空看看~~

路过的小羊

Jtmart

学习

mickey_shao

也学习了

JohnnySu

lu-qing1985 发表于 2012-12-15 21:39
那如果目前是负收入，等症收入的时候再吧房产放到trust里的时候就需要交stamp duty了吧？ ...

是的

lu-qing1985

taxbreak 发表于 2012-12-15 23:02
是的

那这样的话还是买房的时候就放到trust里比较好吧？

JohnnySu

lu-qing1985 发表于 2012-12-16 10:05
那这样的话还是买房的时候就放到trust里比较好吧？

如果是正现金流的投资房的话没错

LENNY_DONG

lu-qing1985 发表于 2012-12-16 10:05
那这样的话还是买房的时候就放到trust里比较好吧？

看你长远目标的，短期为个人退税

还是资产保护，能很快把房子付清

cyvs

Immediate tax benefit is much less now if the partner is working fulltime and kids are below 18 years old.  Would be good for asset protection purpose if your employment or business is in high risk of being sue or bankrupcy.

Even though the immediate tax benefits are low now with young kids, it is still worthwhile to check it out for long term investment decision.  Would be quite beneficial when they kids turn 18..:).  Just hope that they won't change the trust law again then...

lu-qing1985

cyvs 发表于 2012-12-16 20:14
Immediate tax benefit is much less now if the partner is working fulltime and kids are below 18 year ...

那其实family trust的左右基本就是以后把房子留给孩子的时候不需要叫遗产税或者stamp duty，没有太明白除了这个好处还有什么呢？说是保护资产，具体怎么保护呢？还有就是这个trust怎么帮助家庭成员重新分配收入从而进行避税呢？

lu-qing1985

taxbreak 发表于 2012-12-16 11:56
如果是正现金流的投资房的话没错

正现金流的话收入是否可以分配到其他家庭成员身上呢？

另外我和我太太都是full time工作，薪水的话是否也可以放到family trust里呢？这样多的一方可以给少的一方分一些收入进行避税。

lu-qing1985

STS-TAX 发表于 2012-12-16 17:42
看你长远目标的，短期为个人退税

还是资产保护，能很快把房子付清

如果是负现金流的话放到trust里会比放在个人名下少退多少税呢？

LENNY_DONG

lu-qing1985 发表于 2012-12-17 10:04
如果是负现金流的话放到trust里会比放在个人名下少退多少税呢？

THAT IS WHY

I SAID

DEPENDS ON YOUR LONG TERM GOAL

OR SHORT TERM GOAL

IF YOU BELIEVE CAN BE PAID OFF SOON, PUT IN TRUST

OR YOU WANT NEAGTIVE GEARING, THEN ON YOUR PERSONAL NAME

西皮二黄

学习了，谢谢分享～

jhua4597

有本澳洲出版的理财书叫：

"How to Legally Reduce Your Tax" by Chan Ed & Melvin Tony



里面有一章节是专门写family trust的，写的挺仔细，LZ可以参考参考。

你的local library应该有，我知道ashfield library有。

买一本也不贵，才十几刀。

JohnnySu

lu-qing1985 发表于 2012-12-17 09:56
正现金流的话收入是否可以分配到其他家庭成员身上呢？

另外我和我太太都是full time工作，薪水的话是否 ...

正现金流的话收入是否可以分配到其他家庭成员身上呢？yes, you have discretion to distribute the investment income using a trust

另外我和我太太都是full time工作，薪水的话是否 If you are working as an employee your income would not satisfy PSI and therefore it can not be manipulated using the trust structure. If your income can satisfy PSI then it opens up a lot of doors for deductions and also the discretion to distribute