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[生意经营] 最近看了一间Gloria Jeans,不知道是否入手 [复制链接]

lovencare

光脚族

发表于 2012-10-22 11:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 lovencare 于 2012-10-22 12:42 编辑

这间GJ. owner要退休所以要卖

在SC里面， sales 620K (Excluding GST), COD: 190K, Operating Expenses (Excluding GST) 380K, Net profite:50K, 转手要花$115K + GST store upgrade and franchise renewal. 现在 Under management.

请问大大这间店如何？

+++++++++++++++++++

忘了说asking 200k

飞儿

水晶靴族

发表于 2012-10-22 11:36 |显示全部楼层

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几年回本哇？

洛水凝香

布鞋族

发表于 2012-10-22 11:37 |显示全部楼层

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2年都回不了本，卖方给的profit还有掺水分，还要做shop fitting。。。

DARKICF

水晶靴族

发表于 2012-10-22 15:13 |显示全部楼层

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就是说用30w买个生意,1年赚5w~_~!!!

lovencare

光脚族

发表于 2012-10-22 16:32 |显示全部楼层

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DARKICF 发表于 2012-10-22 16:13
就是说用30w买个生意,1年赚5w~_~!!!

5w是请人做，owner自己不做。

DARKICF

水晶靴族

发表于 2012-10-22 17:26 |显示全部楼层

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lovencare 发表于 2012-10-22 17:32
5w是请人做，owner自己不做。

自己做也不过10w吧!这价钱买个邮局稳当多了...

AMEX信用卡推荐码传送门

hyue68

钻石靴族

发表于 2012-10-23 10:45 |显示全部楼层

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不能给出意见的(paopaobing(51))

mxgong

银靴族

发表于 2012-10-23 11:53 |显示全部楼层

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1年5万都没有，回本以后连5万一年都没有的话。。。。不如领救济家里带孩子哇，还不要起早摸黑的，1个星期6天。。。

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bt123123

银靴族

发表于 2012-10-23 12:30 |显示全部楼层

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6 yr payback?

tophoi

布鞋族

发表于 2012-10-23 15:32 |显示全部楼层

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mxgong 发表于 2012-10-23 12:53
1年5万都没有，回本以后连5万一年都没有的话。。。。不如领救济家里带孩子哇，还不要起早摸黑的，1个星期6 ...

说得对这个可能不是一个好投资，不过为什么有些人总想什么都不做，拿救济过日子，不解？？

mxgong

银靴族

发表于 2012-10-23 16:28 |显示全部楼层

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tophoi 发表于 2012-10-23 16:32
说得对这个可能不是一个好投资，不过为什么有些人总想什么都不做，拿救济过日子，不解？？ ...

我是打个比方。。。没看懂哇？

那这样说好了， 1年5万都没有，不如打工去了。这样说行了吗？

情何以堪

samtheexpert

皮靴族

发表于 2012-10-23 16:30 |显示全部楼层

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这是经济不好的价格。经济好了卖个20w没问题。但是你确信你能撑到那个时候？

tophoi

布鞋族

发表于 2012-10-23 22:35 |显示全部楼层

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mxgong 发表于 2012-10-23 17:28
我是打个比方。。。没看懂哇？

那这样说好了， 1年5万都没有，不如打工去了。这样说行了吗？ ...

呵呵，原来是打个比方，我还以为你是这样的人，不好意思误会你了！

还有楼主说1年5w是owner什么都不做，如果自己做我想应该有10w吧！

mxgong

银靴族

发表于 2012-10-24 11:24 |显示全部楼层

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tophoi 发表于 2012-10-23 23:35
呵呵，原来是打个比方，我还以为你是这样的人，不好意思误会你了！

还有楼主说1年5w是owne ...

5w 本来就有水分。

我才不信OWNER 什么都不做。。你人要去，等于就是在上班，除非你去都不去，完全交给员工，自己干其他事情，那还差不多

情何以堪

tophoi

布鞋族

发表于 2012-10-24 13:21 |显示全部楼层

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mxgong 发表于 2012-10-24 12:24
5w 本来就有水分。

我才不信OWNER 什么都不做。。你人要去，等于就是在上班，除非你去都不去，完全交给 ...

5w有没有水分，我就不予置评了，因为楼主给出的数据太笼统了，不知道那个Expenses是如何计出来的。楼主方便说一下吗？

ahda

布鞋族

发表于 2012-10-24 15:02 |显示全部楼层

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1年5w，如果哪天sc说要叫你装修了，一下子很轻松就去掉10w8w的，如果是新手，还是别碰sc的店了，即使一切看起来都不错

Farm5

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2012-10-24 16:30 |显示全部楼层

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Sounds good

bear1125

布鞋族

发表于 2012-10-24 16:48 |显示全部楼层

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顶顶更健康。

98760

臭鞋族

发表于 2012-10-25 11:07 |显示全部楼层

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数据不够啊应该还要计算上loyalty的费用不知道GJ的是多少应该有个9%吧还有就是lease到期后一般S/C都是要求你装修的几万块总是要有的将来出手的时候还要交总部franchise fee 楼主把这几项算进去应该有个大概了再有就是要蹲点去看看它的Sales是不是有那么高了

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