新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Super买房

精华好帖回顾
· 读《曾国藩传》有感-- 愈挫愈强 (2011-6-29) ifthereis	· *手起刀落，拍出款款贺年点心*--笋丝虾饺皇、四喜粉果、五福月芽饺、百味团圆粉果、栗子水晶饼、南乳手工银针粉 (2012-1-17) 猪小妹
· 说说墨尔本的名餐厅 (2021-5-22) hxsh2000	· 超可爱狗狗大集合！！大结局（75---80号选手登场，详见180楼） (2009-9-4) 无翼而飞

查看: 1184|回复: 3

[财务贷款] Super买房 [复制链接]

hhuang

皮靴族

发表于 2012-10-18 19:16 |显示全部楼层

此文章由 hhuang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hhuang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Super有十几万，可以做首期买投资房吗。具体如何操作？

Point

布鞋族

发表于 2012-10-18 20:00 |显示全部楼层

此文章由 Point 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Point 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个比较麻烦，一定要去找会计。

ialienam

皮靴族

发表于 2012-10-18 20:14 |显示全部楼层

此文章由 ialienam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ialienam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

開SMSF

用SMSF借錢, but higher interest rate - generally speaking 0.5%-1% more expensive.
+ other costs etc.

對高薪水的人比較有用...because they sell it, 15% max CGT or maybe nothing in pension phase.

但不用想了, 要找專業的.. 這也不一般broker/bank能做的loan.. 這樣都一定要花比較多錢.

如果真有興趣, 是有calculator可以計算划不划算and break even point.

mercedes

银靴族

发表于 2012-10-18 20:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mercedes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mercedes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在SMSF里买房，所知的几乎是唯一的好处是：退休后卖掉其增值税可全免。如果做会计律师，把自己的办公室／楼用super买下，那样会有不少便利。除此之外在SMSF里买房并无什么好处。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] Super买房 [复制链接]

发表回复