新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请教关于fixed rate home loan 的问题

精华好帖回顾
· 美酒加咖啡 (2005-6-26) 东食西宿	· [多图系]，美丽假日法意希，全文完 --- 最后更新，最美的 (2012-6-23) youpassit:)
· 闲聊在澳洲做地产开发 - 更新了更新了20130812 (2010-3-5) Kling11	· 心情版征文 - 写给20岁的北北 (2008-11-19) colaice

查看: 778|回复: 3

[财务贷款] 请教关于fixed rate home loan 的问题 [复制链接]

ppm

木屐族

发表于 2012-9-26 13:59 |显示全部楼层

此文章由 ppm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ppm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

前几个月把loan的一部分分出来，做了一年的fixed rate, 大概200k，每月interest 1千左右，我自己定的repayment 1400，这样每月本金减少400。

我的理解，我每个月还了本金，本金减少了，虽然利率是固定的，但是利息应该逐月减少，比如这月是1000，下个月是995，再下个月990之类的。

去问银行，银行说每月的interest是不变，一直是1000，直到fixed rate 截至。请问是这样的吗？

bctransit

皮靴族

发表于 2012-9-26 14:04 |显示全部楼层

此文章由 bctransit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bctransit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是这样的,每个月的repayment不变，还款期缩短

mont191

草鞋族

发表于 2012-9-26 19:58 |显示全部楼层

此文章由 mont191 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mont191 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你选择的是等额还款法，虽然每个月你还1400，但里面包含的利息金额是减少的。银行的员工没有讲清。

ppm

木屐族

发表于 2012-9-27 09:02 |显示全部楼层

此文章由 ppm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ppm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mont191 发表于 2012-9-26 19:58
你选择的是等额还款法，虽然每个月你还1400，但里面包含的利息金额是减少的。银行的员工没有讲清。 ...

不是啊，我看statement上，每个月的利息也都是一样的。银行说就应该这样？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 请教关于fixed rate home loan 的问题 [复制链接]

发表回复