新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 去新西兰买投资房

精华好帖回顾
· 老人看病建档 (2014-8-1) 杨士宝	· 秀秀我的旅游纪念品---追寻久远的记忆—英国篇 (2011-8-13) hr6970
· 宿舍里的故事——记忆中的3号楼207（17楼更新） (2009-4-26) bl_helen	· STAGE ONE孩子阅读的点点滴滴 (2017-9-3) 神探狄仁杰

12 / 2 页下一页

查看: 2613|回复: 36

[其他讨论] 去新西兰买投资房 [复制链接]

gracegenie

银靴族

发表于 2012-9-11 21:19 |显示全部楼层

此文章由 gracegenie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracegenie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想问一下,澳洲公民如果去新西兰买投资房,可以向澳洲银行贷款么?
有经验的达人,乱入!

gracegenie

银靴族

发表于 2012-9-11 21:26 |显示全部楼层

此文章由 gracegenie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracegenie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我顶

frankren

铜靴族

发表于 2012-9-11 21:34 |显示全部楼层

此文章由 frankren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

interesting, ding

josephhun

皮靴族

发表于 2012-9-11 22:18 |显示全部楼层

此文章由 josephhun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 josephhun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么要去新西兰买？比澳洲投资好？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2012-9-11 23:26 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房租回报有8%

ebony88

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-9-11 23:42 |显示全部楼层

此文章由 ebony88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ebony88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在新西兰银行贷款。可以贷65%

艾粒豹猫猫

皮靴族

发表于 2012-9-11 23:42 |显示全部楼层

此文章由艾粒豹猫猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者艾粒豹猫猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

STS-TAX 发表于 2012-9-11 22:26
房租回报有8%

NZ那里？这回报率太好了吧

ebony88

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-9-11 23:43 |显示全部楼层

此文章由 ebony88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ebony88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

STS-TAX 发表于 2012-9-11 22:26
房租回报有8%

悉尼回报8%的有一大把

hr6970

白金靴族

发表于 2012-9-11 23:44 |显示全部楼层

此文章由 hr6970 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hr6970 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新西兰买投资房, 税很贵的说。

nmanz

金靴族

发表于 2012-9-11 23:48 |显示全部楼层

此文章由 nmanz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nmanz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

梦话，新西兰一般投资房回报率在5或者6，没有8那么高。

mimirhinoandme

皮靴族

发表于 2012-9-11 23:49 |显示全部楼层

此文章由 mimirhinoandme 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mimirhinoandme 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

奥克兰吗？惠灵顿基督城什么的这年头太容易地震了呀。。

ebony88

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-9-11 23:50 |显示全部楼层

此文章由 ebony88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ebony88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hr6970 发表于 2012-9-11 22:44
新西兰买投资房, 税很贵的说。

在新西兰买房，无论是自住，还是投资房，都无须缴纳印花税，无须capital gain

白雲山民

钻石靴族

发表于 2012-9-11 23:52 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

頂ＮＺ

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2012-9-12 00:44 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nmanz 发表于 2012-9-11 22:48
梦话，新西兰一般投资房回报率在5或者6，没有8那么高。

去看看那边网站上房租和售价

我只能说CAPITAL GAIN一般

地税不低

CPA&REG TAX AGENT

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2012-9-12 00:45 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ebony88 发表于 2012-9-11 22:43
悉尼回报8%的有一大把

8%都是公寓或是STRATA很高的房子

我指新西兰的都是UNIT

CPA&REG TAX AGENT

gracegenie

银靴族

发表于 2012-9-12 09:48 |显示全部楼层

此文章由 gracegenie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracegenie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

STS-TAX 发表于 2012-9-11 23:45
8%都是公寓或是STRATA很高的房子

我指新西兰的都是UNIT

strata能高到多少？
你说的是奥克兰cbd的那些么？

不装B，吾宁死。

jenny06

铜靴族

发表于 2012-9-12 09:51 |显示全部楼层

此文章由 jenny06 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jenny06 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关注

carrieyee

皮靴族

发表于 2012-9-12 10:08 |显示全部楼层

此文章由 carrieyee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 carrieyee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新西兰买房滴好处：无印花税，无capital gain，啥税都不用交，除了卖房时候交的中介费，其他Profit通通进你的口袋。当然你还可以尝试自己卖房，连中介费都免鸟。
新西兰买房的坏处：许多区域的增值不高，要想有好的增值必须对所购买城市的各个区有非常详细的了解。 Unit相对少， house多，但是house的投入也大。租金回报的话不好说，个人感觉没有悉尼好。

总体来说，如果有闲钱，新西兰买房还是不错滴选择。。。

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
pangpang	+ 3	感谢分享
LENNY_DONG	+ 4	你太有才了

查看全部评分

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2012-9-12 10:16 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

carrieyee 发表于 2012-9-12 09:08
新西兰买房滴好处：无印花税，无capital gain，啥税都不用交，除了卖房时候交的中介费，其他Profit通 ...

good summary

CPA&REG TAX AGENT

carrieyee

皮靴族

发表于 2012-9-12 10:28 |显示全部楼层

此文章由 carrieyee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 carrieyee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

STS-TAX 发表于 2012-9-12 09:16
good summary

那为啥没分加？

gracegenie

银靴族

发表于 2012-9-12 13:35 |显示全部楼层

此文章由 gracegenie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracegenie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

carrieyee 发表于 2012-9-12 09:28
那为啥没分加？

新人，怎么加？

不装B，吾宁死。

carrieyee

皮靴族

发表于 2012-9-12 14:53 |显示全部楼层

此文章由 carrieyee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 carrieyee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

gracegenie 发表于 2012-9-12 12:35
新人，怎么加？

新人先白条吧

dengwei8316

皮靴族

发表于 2012-9-12 15:07 |显示全部楼层

此文章由 dengwei8316 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dengwei8316 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

carrieyee 发表于 2012-9-12 09:08
新西兰买房滴好处：无印花税，无capital gain，啥税都不用交，除了卖房时候交的中介费，其他Profit通 ...

但澳洲税务局还是要收Capital Gain的，所以税务上也没什么优势。

Queenstown的环境确实不错，但看了下投资回报，其实很一般。

sodium

钻石靴族

发表于 2012-9-12 15:14 |显示全部楼层

此文章由 sodium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sodium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等地震吗？

dengwei8316

皮靴族

发表于 2012-9-12 15:21 |显示全部楼层

基督城那地震确实惨，我们晚上去到那的时候就象一座死城，满地的雪，水，整个城市没有灯，到处围着的，路上几乎没有人，只有医院那还能见到几个人。

carrieyee

皮靴族

发表于 2012-9-12 15:22 |显示全部楼层

此文章由 carrieyee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 carrieyee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dengwei8316 发表于 2012-9-12 14:07
但澳洲税务局还是要收Capital Gain的，所以税务上也没什么优势。

Queenstown的环境确实不错，但看了下投 ...

存在新西兰呗，要用的时候再转到澳洲来，说是父母兄弟赠与之类的，应该不要交税吧

dengwei8316

皮靴族

发表于 2012-9-12 15:25 |显示全部楼层

carrieyee 发表于 2012-9-12 14:22
存在新西兰呗，要用的时候再转到澳洲来，说是父母兄弟赠与之类的，应该不要交税吧 ...

那你不claim投资房的利息和费用了？想要合规矩，总是包不住的。。。

garysu

金靴族

发表于 2012-9-12 15:34 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nz的发展前景不是特别光明，如果capital gain很有限的话，赚不到钱的。

carrieyee

皮靴族

发表于 2012-9-12 16:44 |显示全部楼层

此文章由 carrieyee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 carrieyee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dengwei8316 发表于 2012-9-12 14:25
那你不claim投资房的利息和费用了？想要合规矩，总是包不住的。。。

恩，想要两全的事情是很难的，又想claim利息又想不交tax。只选一头吧，看哪头大。

elainne

铜靴族

发表于 2012-9-12 18:57 |显示全部楼层

此文章由 elainne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elainne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ebony88 发表于 2012-9-11 22:50
在新西兰买房，无论是自住，还是投资房，都无须缴纳印花税，无须capital gain ...

正确

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 去新西兰买投资房 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹

2012年度奖章获得者