marsfield is so hot (sydney)

linger

今天去marsfield看了两个townhouse，看房的人那叫多啊。。。摩肩接踵，
一个over 550, 一个470-520，我觉得最后的deal都要高。然后去南部的几个区，看房的人就寥寥无几。。。house也就50多一点。。。

黑山老妖

我也去看了那个470-520k的。除了位置好，其他的真不怎么样。。。还人山人海
over 550的是哪个？

Devil_Star

1年前我就看上MARSFIELD了， 可惜没闲钱～现在怕已经贵了不少了～

黑山老妖

Yeah, the price for epping/marsfield has gone up a lot for the last 12 months...
I missed a block of land (1200 sqrm together) already subdivide into 2 at good location going for 450K only... I am still kicking myself for not having enough money back then. I would be worth more than 650K now...

豆子

真巧,我们也去看了那个470-520k的.房子好象挺旧的.

TheWayIam

说实在的不知道那里好在哪里。。。

我前前后后在N Ryde, Epping, Marsfield那边住了4年多一点点。。。我是不会再回去住那里的。。。生活上不方便， 物价上不便宜。。。除非躲在N Ryde做IT美梦或者自己做business。。。。没什么好的

豆子

原帖由 TheWayIam 于 2007-3-31 19:34 发表
说实在的不知道那里好在哪里。。。

我前前后后在N Ryde, Epping, Marsfield那边住了4年多一点点。。。我是不会再回去住那里的。。。生活上不方便， 物价上不便宜。。。除非躲在N Ryde做IT美梦或者自己做busine ...

真有那么差吗?

linger

another at nile close is above 550K,
better, larger, quieter than the one in balacalva.

linger

strate fee for the one in Balacalva is about 750/quarter!!!!
抢钱啊。。。

pal

是不是3点多，我们今天经过balacalva st的时候见到很多人

TheWayIam

原帖由 豆子 于 2007-3-31 19:39 发表


真有那么差吗?

各人有不一样的看法了

星期四去了躺Ingulburn， 本来觉得那边是乡下 （的确也是乡下）。。。结果看到了N多的豪宅。。。而且大的简直是让人不敢相信。。。真正的庄园主的房子还是牛啊！

Devil_Star

地产这玩意儿， 只要大多数人认为好， 就会涨价～
近MQ，又新开火车站， 怎么可能不升呢～当初应该就算不够钱也找人集资来做投资。

freshfish

周六也去那边看了...........看房子的人是比较多......出售的房子也不算少.....到底是咋回事呢.........

财神爷

原帖由 freshfish 于 2007-4-1 16:31 发表
周六也去那边看了...........看房子的人是比较多......出售的房子也不算少.....到底是咋回事呢.........

楼上不是说了么，近mq，新开火车站，而且现在来说那里算是靠city相对近、又比较便宜的了。

我也垂涎过很久，但是那疙瘩的townhouse都很惨不忍睹，稍微能入眼的，又很贵，最后还是因为太穷，只好放弃找townhouse的想法。

财神爷

原帖由 豆子 于 2007-3-31 19:39 发表


真有那么差吗?

见仁见智

那里相对还算方便了，去eastwood或者chatswood都不算远。买townhouse想必都有车了，开车10分钟能到华人店，还是20分钟才能到，没有太大区别。况且，眼下华人买东西的地方，都贵得不成样子了，或者太远太烂。

marsfield的房子主要就是太旧。早一阵子下手的话，应该能赚一笔，现在恐怕就只能买旧的，装新之后出手，才有希望挣点钱了。

火车一响，黄金万量啊，真是不变的真理。

19st9

我也去了47-52那里， 中介说有30多人看了

freshfish

[quote]原帖由 财神爷 于 2007-4-1 18:03 发表


楼上不是说了么，近mq，新开火车站，而且现在来说那里算是靠city相对近、又比较便宜的了。

那么现房主卖房子的缘由又是什么呢.........挺多街上都各有几家卖房子的......

假设原因:

1,有钱了,到更好的地方住去......
2.投资用的出租房趁涨价套现,干别的.....
3.利息长了,手头紧了,还贷出现困难卖了算了....
4.大学附近有点乱,火车通了会更乱点,不愿继续住下去了........(初步在学校附近转了一 阵,感觉也有点象联合国据点,不知道 是不是)
5.生活方便程度不够.......
6.退休了,换钱享受生活去.....
其它还有什么原因呢.......

美讶

MQ附近已经很荒凉了， 我觉得谈不上乱。。。。虽然是大学， 可是跟CITY那几个大学附近是完全不一样的。

开通火车也是HALF HALF。 火车通了就一定房价涨么？ 火车带多流动人口， 加上噪音， 我看未必所有的房子都会升吧， 卖房子的人可能也有部分是不愿意生活在太热闹嘈杂的地方而选择离开的。 要说生活呢， MARSFIELD不算差的， MQ SHOPPING CENTRE还够买的， 周围上CARLINGFORD或者EASTWOOD的华人店也非常丰富， 1点都不会生活不便利啊。 要不便利的话 只有做学生的没有车的会觉得不方便， 不过没有车， 住哪里都不算很方便吧。

Martin_2F

看看以后的marsfield火车站(其实是Macquarie Uni. Station)的地理位置,marsfield的绝大部分住宅到火车站的距离都不近,跟其他区的火车站作用不太一样.

财神爷

原帖由 freshfish 于 2007-4-1 21:04 发表
原帖由 财神爷 于 2007-4-1 18:03 发表


楼上不是说了么，近mq，新开火车站，而且现在来说那里算是靠city相对近、又比较便宜的了。

那么现房主卖房子的缘由又是什么呢.........挺多街上都各有几家卖房子的 ...

房东为什么卖可以问中介，不过得到的答案肯定都是些positive的类型，所以也没有什么可考虑的，考虑自己就可以了