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[生意经营] 买生意房东以英语不好为由拒绝转租约 [复制链接]

木头木脑

布鞋族

发表于 2012-8-24 12:59 |显示全部楼层

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前段时间看中了一家MILK BAR 基本条件已经谈得差不多了，诚意金也付了，想不到在和房东约时间见面时因为语言沟通比较困难而被他拒绝。后来找了朋友和他联系，说是接店后会帮我一段时间（当然不是骗他的，本来也是需要前期请个Part-time的），房东尽然说要我朋友的名字也写进租约。晕啊，这怎么可能？看来只能是放弃了，还是先静下心来去学段时间的ENGLISH吧。

Rainstorm

金靴族

发表于 2012-8-24 13:06 |显示全部楼层

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好像以前也听说过。当时没当真，认为听说不准。现在看来还真有这么回事儿。

jinho123

皮靴族

发表于 2012-8-24 13:14 |显示全部楼层

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是这样的，要不多交一年租金当押金。

kartwang

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发表于 2012-8-24 14:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 kartwang 于 2012-8-24 13:04 编辑

我的经历来看，一开始就超级繁琐的，就当断则断吧，以后是非无穷尽烦恼和懊悔呀

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xyz58

银靴族

发表于 2012-8-24 14:33 |显示全部楼层

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房东是以保护自身利益出发的。他觉得你英语不好，接手后，万一生意不好，房租付不出。
这个还算好了。碰到一个房东，要提供房产，银行存款证明，还要2张在澳洲做过生意的
certificate 。

tibet99

木屐族

发表于 2012-8-24 17:51 |显示全部楼层

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楼主英语有CET几级啊？

dlcat

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发表于 2012-8-24 17:53 |显示全部楼层

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这种生意，不打交道最好，fussy的人永远都会有各种问题。

Poweregg

圣靴族

发表于 2012-8-24 17:55 |显示全部楼层

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2张在澳洲做过生意的certificate
这个怎么出？

宸依

铜靴族

发表于 2012-8-24 17:58 |显示全部楼层

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其实可以理解，加强英语

heyh

皮靴族

发表于 2012-8-24 22:38 |显示全部楼层

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还是不要买了，以后后患无穷

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fiona_cf

银靴族

发表于 2012-8-24 22:40 |显示全部楼层

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前期就找茬，别买了，回头烦事会更多。买生意和气生财的，太磕碰的，再找吧

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木头木脑

布鞋族

发表于 2012-8-24 23:02 |显示全部楼层

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fiona_cf 发表于 2012-8-24 21:40
前期就找茬，别买了，回头烦事会更多。买生意和气生财的，太磕碰的，再找吧 ...

是啊，据说上次有个买家想增加热食，和房东谈的时候，老头直接以你们不去康嫂那里办手续，先跑来跟我说废话为由，直接拒绝了，难缠啊

aicjt

金靴族

发表于 2012-8-24 23:05 |显示全部楼层

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Tell him, don't refuse money.

nickzhang111

金靴族

发表于 2012-8-24 23:48 |显示全部楼层

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有这种情况的，，尤其是motel的房东很挑剔的。（租约长，租金高）

gorilla

金靴族

发表于 2012-8-24 23:49 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2012-8-24 16:55
2张在澳洲做过生意的certificate
这个怎么出？

吃瓜群众·

chriswxy

银靴族

发表于 2012-8-24 23:52 |显示全部楼层

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这个很正常吧，特别是对163，房东可能觉得你只会做2，3年而已，而生意做坏了，他的商铺就贬值了

木头木脑

布鞋族

发表于 2012-8-25 00:05 |显示全部楼层

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chriswxy 发表于 2012-8-24 22:52
这个很正常吧，特别是对163，房东可能觉得你只会做2，3年而已，而生意做坏了，他的商铺就贬值了
...

也怪自己语言不行，但这位房东确实是有点不太讲理，或者说很倔吧

cydzzj

银靴族

发表于 2012-8-25 00:15 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2012-8-24 16:55
2张在澳洲做过生意的certificate
这个怎么出？

可能是生意股份的证书吧，依稀记得公司的股东都有一个持股多少的什么证书，好像是会计那边做的

努力退休中。。。。。。

木头木脑

布鞋族

发表于 2012-8-25 09:58 |显示全部楼层

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cydzzj 发表于 2012-8-24 23:15
可能是生意股份的证书吧，依稀记得公司的股东都有一个持股多少的什么证书，好像是会计那边做的 ...

应该是律师写的信，证明你有相关的工作经验

dlcat

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禁止访问

发表于 2012-8-25 10:31 |显示全部楼层

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那些个性强到和钱都过不去的，最好别打交道。
而且这房东和楼上有些人可能生意经没想明白。
我以前遇到一个房屋行业的高人，就愿意把商铺租给看上去生意做不了多久的人，原因大家想想就明白了。

dlcat

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发表于 2012-8-25 11:28 |显示全部楼层

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zenandzen 发表于 2012-8-25 09:34
奶吧？哈哈，这种也算是生意？杂货店罢了，估计要和问题少年们作斗争

别小看，有不少从奶爸做大的。
各行各业都有高人

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pellet_tt

铜靴族

发表于 2012-8-25 11:35 |显示全部楼层

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唉不容易啊。。。。

echomomo

铜靴族

发表于 2012-8-25 11:44 |显示全部楼层

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我想卖家可能也想规避风险毕竟好多官司是关于由于语言问题判成欺诈德不过如果诚心卖完全可以请翻译规避风险强扭瓜不甜算罢了

cathytzy

皮靴族

发表于 2012-8-25 22:24 |显示全部楼层

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安慰一下，不是你的就别强求。
再找找，并不是所有的milk bar房东都有这样的要求，有的房东只要你准备推荐信和资产证明即可。
买生意也是讲缘份的。

东南偏南

草鞋族

发表于 2012-12-15 21:28 |显示全部楼层

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弱弱的问一下milk bar 为啥要和问题少年做斗争呢?

木头木脑

布鞋族

发表于 2012-12-16 08:31 |显示全部楼层

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东南偏南发表于 2012-12-15 21:28
弱弱的问一下milk bar 为啥要和问题少年做斗争呢?

没明白什么意思

bl-luoluo

铜靴族

发表于 2012-12-16 11:12 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2012-8-24 17:55
2张在澳洲做过生意的certificate
这个怎么出？

只需要让你以前的supplier或者你的客户写个reference就行了吧

bl-luoluo

铜靴族

发表于 2012-12-16 11:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 bl-luoluo 于 2012-12-16 11:15 编辑

跟完贴才发现是4个月前的。。。

不过还想说觉得这个房东也没有很fussy啊，做热食什么的肯定是去问council，跟房东有什么关系。。。

DeepForest

铜靴族

发表于 2012-12-16 11:23 |显示全部楼层

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这跟英语有关糸吗？哑巴不也有开店的吗。

ssat

皮靴族

发表于 2012-12-18 13:50 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2012-8-24 13:33
房东是以保护自身利益出发的。他觉得你英语不好，接手后，万一生意不好，房租付不出。
这个还算好了。碰到 ...

reasonable

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