来说说昨天的拍卖 （epping club）

心平气和

5个拍卖，估计一百多号人，亚裔绝大多数，中介估计8/9号人吧
Lot1
37-41 Victoria Street, Epping, NSW 2121 （2/1.5/1 Unit）
For Sale Now $480,000 - $530,000
起拍价 $475,000
成交价 $568,000
竞拍情况： 势在必得； 一男一女Asian火拼，女Asian胜出
      西人一家4人团先出价，但很快就被Asian拍趴下（中途就离场了）， 剩下一男一女Asian火拼，开始时一万一万加，超迅速超过$530，000，加势不减,很快搞定

Lot2
102 Crimea Road, Marsfield, NSW 2122（2/2/1 Townhouse)
For Sale Now $480,000 - $520,000
起拍价 $470,000
成交价 $509,000
竞拍情况： 稳扎稳打； 西人VS女Asian 女Asian胜出
        又是西人先出价？开始也是一万一万加价，但进度缓慢一度冷场，49万后，有电话授权投拍的报50万，西人立马给了$502.500万（闹剧花絮：电话授权的说不是50万要withdraw但价格 已经$502.500了）. 此时Asian女才加入战斗，给出503,000万，然后是西人503,500,Asian 504,000,西人504,500，Asian 再505,000（boring），继续冷场。。西人多次摇头。 中介慌了手脚，到处串，开始游说vendor,经过长时间思想政治工作，vendor给出508,000 继续冷场。。。最后西人忍不住了给出 $508,500
上班去了，回头再写，其实没看完，不算专业打酱油。 大家补充啊。。。

[ 本帖最后由 心平气和 于 2012-8-17 20:46 编辑 ]

patrickzhu

这个unit整租能租多少钱？

kevindo

LZ说的拍卖是BANK组织的MORTGAGE AUCTION么？如果是的话，可以省不少钱呢？请问LZ是在哪里看到BANK AUCTION的消息的？请赐教，谢谢

sodium

Marsfield 那间是TH吧？

sinosuke

才50w就卖啦？？

crimea那里的一堆townhouse虽然破，不过我记得5年前就卖40w左右啊。。

Traverse

如果没记错的话，Crimea Road实际上是在Lane Cove River的河岸上，几年前因为连绵大雨，那里的房子整体地基下陷，还是不碰为好。

renon

我昨天也去了，本来想买那个TH，但是噪音太大，价位还可以

renon

那个unit，竞争好激烈呀，不知为什么

超级奶爸

原帖由 patrickzhu 于 2012-8-17 07:26 发表
这个unit整租能租多少钱？

超不过450

超级奶爸

原帖由 renon 于 2012-8-17 11:05 发表
那个unit，竞争好激烈呀，不知为什么

568

见不到阳光啊

超级奶爸

谁说房子降了.

sodium

Crimea rd太有特色了，中部凹下去成半球形

心平气和

也觉得那个Unit也太高了吧

fitr

unit贵过townhouse ？

心平气和

renon 发表于 2012-8-17 11:05
我昨天也去了，本来想买那个TH，但是噪音太大，价位还可以

是epping Rd 上的噪音还是小区里的噪音?

心平气和

Traverse 发表于 2012-8-17 10:00
如果没记错的话，Crimea Road实际上是在Lane Cove River的河岸上，几年前因为连绵大雨，那里的房子整体地基 ...

旁边好像是公园，没河吧

googoo

450的租金也是学生群租吧。两口子花450租房在这里的应该不多。

cgz

贵

linacheng

除了新效區，不用買房子了:si78。

renon

心平气和 发表于 2012-8-19 08:20
是epping Rd 上的噪音还是小区里的噪音?

epping Rd上的噪音

心平气和

renon 发表于 2012-8-19 17:28
epping Rd上的噪音

谢谢，怎么没法评分呢，俺还有9分可以给呢