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kaikai96

木屐族

发表于 2012-7-9 21:37 |显示全部楼层

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今天去看了一套房子，有个关于地价问题，有点糊涂，请问city council评估的地价是高是低？
中介和几个朋友说一般city council评估的地价比实际要低，而另外一个朋友说他家的地给估的高，因为政府估的地价是用来收地税的，他们不会往低了估。

keepdancing

银靴族

发表于 2012-7-9 21:47 |显示全部楼层

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自然是低。

歌尽桃花扇底风

皮靴族

发表于 2012-7-9 21:51 |显示全部楼层

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要看评估的日期，举例：

2010年1月1号的地价是根据2009 年的成交数据，2009年墨尔本的房价比较高，那这个2010年1月1号也就偏高。

楼主可以研究一下那个区域的价格变化曲线。不过我觉得一般council估价都偏保守一些。

[ 本帖最后由歌尽桃花扇底风于 2012-7-9 21:52 编辑 ]

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