买生意看生意报表的问题！

bumblebee123

大家好，本人看好一个不大不小的生意，营业额大概3m不到一点，看了owner的报表，是一个163卖的，2010年是赚的，但是2011年retain profit变成亏7万了，问原因说是估计写成负的，这样生意卖了以后可以少缴税,captial gain tax?，我对这里税法不是很懂，请问这个解释合理么？还有一般看他前几年的报表，borrow from directors其实是不是就是他那时候买生意付的钱？如果公司一开始注册资本是100刀的话？！谢谢大家了，请帮帮小弟。

CindyG

capital gain tax基本只和买价和卖价有关。做低利润能少交income tax和GST是真的。不过大家都说不赚钱是避税云云，真要判断赚不赚钱还要看更多细节，看亏损的具体原因。

什么叫borrow from directors啊？是在liability下的还是owner‘s equity下的？该不会还要你以后还给现任东主吧……

bumblebee123

我的理解是，比如公司60万买来的，然后他借了60万给公司去经营，所以有了borrowing from directors。 然后现在把2011 retain profit做成负10万，这样下一个人要是70万买下来，他不就是赚了10万要交CGT了，但是因为retain profit是负10万，所以这样就抵消不用交tax了？
这样说的通么？如果是真的，这人也太聪明了吧。。。
只是负数报表让我买的人不放心呀，总是亏了那么多。

CindyG

我不是很清楚东主自己投入生意的钱到底能不能算借债，不过这个不是你应该关心的重点。你关心的重点应该是亏损的具体原因。这个原因不是“为了少缴税做成亏损”什么的，而是“从账面看来亏损的原因是什么”。

比如从账面看来收入减少，那现任东主怎么证明他其实有很多现金收入？
比如从账面看来费用很多，那现任东主怎么证明其实费用没那么多（比如家里的吃喝拉撒都算在里面，比如给自己亲戚朋友发工资之类的）
比如账面看来成本很高，那现任东主怎么证明其实成本没那么高（比如进口商品虚开高额发票）

他到底是为了减税还是什么不重要，重要的是他说亏损是故意做成这样的，怎么证明这是做出来的还是真的亏损。

晴天

一个最直接的方法，LZ看看10年赚钱的报表和11年亏钱的报表，差别在哪里，是sales下降了（不管什么原因，账面上生意做下来了）；purchase上升了（可能是压货了）；添置新设备了（也许设备已经搬回家了 ）；还是别的原因，这个应该可以定量分析的。

bumblebee123

sales下降15%, GP也下降不少。关键是现在报表上sales才2万多一星期，owner说应该是5万多一星期，都是走了cash，没法查啊。店在shopping centre里面还是很忙的，应该是不止这么一点。

zheng917

lz买的是生意，前owner的生意亏损是他公司或个人的事情，与你无关，你只要在转让生意时，让你的律师出一份说明这一情况的文件，接生意前、由他持续经营的时间内，以店或生意名义的经营活动都由他负一切法律责任，并让他签字就可以了，这也是为了避免他以店的名义在外行骗。所以不存在你所说的问题

晴天

原帖由 bumblebee123 于 2012-7-1 10:20 发表
sales下降15%, GP也下降不少。关键是现在报表上sales才2万多一星期，owner说应该是5万多一星期，都是走了cash，没法查啊。店在shopping centre里面还是很忙的，应该是不止这么一点。

那owner有没有给你看他的手工记账呢？他说5万多，至少有自己的一本帐吧。

bumblebee123

嗯，我要去问问

burwoodmachanic

估计难，， 怕被钓鱼呗，呵呵

bumblebee123

什么是钓鱼？就是怕我看了不买了？

CindyG

怕你是来查税的