新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请问卖房升值交税多少怎么算

精华好帖回顾
· Steve Jobs《史蒂夫·乔布斯》—— 好故事不需要忠于事实 (2016-2-7) 奇思	· 儿子第一天上幼儿园实录(流水帐) (2006-1-10) Janet
· 我从中东人手里买车的经历，分享一些private sale的经验【NSW】 (2015-7-20) Simonjo	· 有人清理过ducted heating的管道吗？ (2005-3-18) astina

查看: 1228|回复: 9

[其他讨论] 请问卖房升值交税多少怎么算 [复制链接]

lvmj

木屐族

发表于 2012-6-14 18:29 |显示全部楼层

此文章由 lvmj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lvmj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我听说是，从房子（自住一段，出租一段时间）出租那天开始（比如我开始出租了。市值50万，5年涨了10万，升值算这10万的，自己住那段时间升值不算）。

但我从ATO网站上看的是。按你住的/你出租时间的比例来交税的。自助天数不交，出租那段百分比是要交税的。

请问明白人，到底是怎么算啊

roy99883630

铜靴族

发表于 2012-6-14 18:30 |显示全部楼层

此文章由 roy99883630 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 roy99883630 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

简单的说，按比例。具体的，可以去问你的会计师。

lvmj

木屐族

发表于 2012-6-14 20:26 |显示全部楼层

谢谢这位朋友

此文章由 lvmj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lvmj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一粒米

布鞋族

发表于 2012-6-14 21:04 |显示全部楼层

此文章由一粒米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一粒米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看一开始是自住还是出租。一开始出租后自住，按比例。一开始自住后出租，按照出租那时的价值（需要有一些文件证明）

amada945

铜靴族

发表于 2012-6-15 11:52 |显示全部楼层

此文章由 amada945 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amada945 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 一粒米 于 2012-6-14 20:04 发表
看一开始是自住还是出租。一开始出租后自住，按比例。一开始自住后出租，按照出租那时的价值（需要有一些文件证明）

what kind of docu?

agency ad.?

天行健

银靴族

发表于 2012-6-15 11:57 |显示全部楼层

此文章由天行健原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天行健所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

you need a valuation report from the time you lease out your property..

xxmplus

皮靴族

发表于 2012-6-15 13:16 |显示全部楼层

此文章由 xxmplus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xxmplus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是说六年内不用给cgt么

jewar

铜靴族

发表于 2012-6-15 13:21 |显示全部楼层

此文章由 jewar 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jewar 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你只有一套房子，6年内不交

amada945

铜靴族

发表于 2012-6-15 13:22 |显示全部楼层

此文章由 amada945 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amada945 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 天行健 于 2012-6-15 10:57 发表
you need a valuation report from the time you lease out your property..

mxgong

银靴族

发表于 2012-6-15 14:00 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住时间内的增值，不需要CGT

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 请问卖房升值交税多少怎么算 [复制链接]

谢谢这位朋友

发表回复

浏览过的版块